案外人执行异议之诉 （2014）浙绍执异终字第4号

被告宣光校应归还被告王文通借款100万元及支付相应利息已被生效判决书确认。该判决依法应予执行。《中华人民共和国物权法》第九条的规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生法律效力，未经登记，不发生公示效力。原告赵生芳与被告宣光校离婚时虽约定将本案争议房屋分割给原告赵生芳及赠与女儿宣婷钰所有，但因上述房屋所有权和土地使用权均登记在被告宣光校名下，双方在未办理房屋过户登记手续前不发生所有权变更的效力。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条规定“被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品”，被告宣光校作为被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，本院有权对登记在被告宣光校名下的上述房产采取查封、扣押、冻结、拍卖、变卖等执行措施。故原告要求停止对上述房屋执行的诉讼请求，于法无据，本院不予支持。鉴于本院对原告要求对上列不动产停止执行的诉讼请求不予支持，故本院对原告赵生芳请求确认本案所涉房屋归其个人所有的请求不予审理，也不再追加宣婷钰为本案原告。被告宣光校经本院

被告宣光校应归还被告王文通借款100万元及支付相应利息已被生效判决书确认。该判决依法应予执行。《中华人民共和国物权法》第九条的规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生法律效力，未经登记，不发生公示效力。原告赵生芳与被告宣光校离婚时虽约定将本案争议房屋分割给原告赵生芳及赠与女儿宣婷钰所有，但因上述房屋所有权和土地使用权均登记在被告宣光校名下，双方在未办理房屋过户登记手续前不发生所有权变更的效力。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条规定“被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其

浙江省绍兴市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）浙绍执异终字第4号上诉人（原审原告）：赵生芳。委托代理人（特别授权）：蒋剑锋。被上诉人（原审被告）：宣光校。被上诉人（原审被告）：王文通。上诉人赵生芳因案外人执行异议之诉一案，不服诸暨市人民法院（2013）绍诸执异初字第19号民事判决，向本院提出上诉。本院于2014年1月14日立案受理后，依法组成合议庭，于2014年2月12日公开开庭审理了本案……