返还原物纠纷 （2017）辽07民终891号

房屋所有权受法律保护，本案中争议房屋的所有权归原告杨国棋所有，被告辩称是其结婚时父母赠与的一节，虽然其母亲王翠兰对被告的说法表示认可，但因未办理所有权变更登记，房屋所有权未发生变更，所有权人仍为杨国棋，杨国棋依法享有占有、使用、收益和处分的权利。故对原告要求被告迁出该房屋的请求应予支持。综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第三十五条、第三十九条规定，判决：被告杨浩自判决生效之日起三十日内从坐落于义县城关乡良善屯村产权证号为0055636号及房证号为0055639号的房屋内迁出。案件受理费100元，由被告杨浩负担。本院二审期间，上诉人杨浩围绕其上诉请求，依法申请证人杨国福、刘宇明、刘朋出庭作证，证明被上诉人杨国棋将案涉房屋，给付上诉人。经本院组织双方当事人质证，被上诉人杨国棋对证人出庭作证的内容不予认可。对当事人二审争议的事实，本院认定如下：一审法院认定事实属实，本院予以确认。本院认为，本案争议的焦点是被上诉人杨国棋是否将案涉房屋给付上诉人杨浩。《中华人民共和国合同法》第一百八十七条规定，“赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理有关手续。”《中华人民共和国物权法》第十七条规定，“

房屋所有权受法律保护，本案中争议房屋的所有权归原告杨国棋所有，被告辩称是其结婚时父母赠与的一节，虽然其母亲王翠兰对被告的说法表示认可，但因未办理所有权变更登记，房屋所有权未发生变更，所有权人仍为杨国棋，杨国棋依法享有占有、使用、收益和处分的权利。故对原告要求被告迁出该房屋的请求应予支持。综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第三十五条、第三十九条规定，判决：被告杨浩自判决生效之日起三十日内从坐落于义县城关乡良善屯村产权证号为0055636号及房证号为0055639号的房屋内迁出。案件受理费100元，由被告杨浩负担。本院二审期间，上诉人杨浩围绕其上诉请求，依法申请证人杨国福、刘宇明、刘朋出庭作证

辽宁省锦州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）辽07民终891号上诉人（原审被告）：杨浩，男，1979年4月5日出生，汉族，无职业，住义县。被上诉人（原审原告）：杨国棋，男，1955年10月25日出生，汉族，退休工人，住义县。上诉人杨浩因与被上诉人杨国棋返还原物纠纷一案，不服辽宁省义县人民法院（2016）辽0727民初707号民事判决，向本院提起上诉。本院于2017年4月11日立案后，依法……