侵权责任纠纷 （2021）豫15民终1146号

当事人对自己提出的诉讼主张，有责任提供证据予以证明。本案原、被告双方及第三人争议的焦点在于案涉两处房产的权属及转让行为的效力，关于案涉房产的权属，运输新村9号楼5单元4层409号房屋虽系黄兴汉再婚前取得，但在与被告张丽娜再婚后办理房屋所有权证书时，张丽娜登记为共有权人；宝石山庄跃层住宅4号楼2单元1层104号房屋是两人为改善居住条件购买，共同与信阳市中天房地产开发有限公司签订商品房买卖合同，故以上两处房产的性质应认定为案外人黄兴汉与被告张丽娜共同共有。被告张丽娜及第三人赵鑫主张该房屋系由赵鑫委托黄兴汉、张丽娜购买的证据不充分，且与情理不符，该院不予采信。关于案涉房产转让行为的效力，运输新村房产的转让，有转让双方签订的《信阳市存量房买卖合同》、《房屋所有权转移登记申请书》及信阳市房产管理中心工作人员的询问笔录等证据证实该交易行为系双方自愿；宝石山庄房产由黄兴汉、张丽娜于2009年6月即购买并居住使用，基于第三人赵鑫与张丽娜、黄兴汉的特殊身份关系，2014年12月该处房产所有权证办理在第三人赵鑫名下，至2017年10月该房产再次由赵鑫转让给案外人郭天慧，在此期间，无证据证明黄兴汉本人持有异

当事人对自己提出的诉讼主张，有责任提供证据予以证明。本案原、被告双方及第三人争议的焦点在于案涉两处房产的权属及转让行为的效力，关于案涉房产的权属，运输新村9号楼5单元4层409号房屋虽系黄兴汉再婚前取得，但在与被告张丽娜再婚后办理房屋所有权证书时，张丽娜登记为共有权人；宝石山庄跃层住宅4号楼2单元1层104号房屋是两人为改善居住条件购买，共同与信阳市中天房地产开发有限公司签订商品房买卖合同，故以上两处房产的性质应认定为案外人黄兴汉与被告张丽娜共同共有。被告张丽娜及第三人赵鑫主张该房屋系由赵鑫委托黄兴汉、张丽娜购买的证据不充分，且与情理不符，该院不予采信。关于案涉房产转让行为的效力，运输新村房产

河南省信阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）豫15民终1146号上诉人(原审原告)：黄军红，女，1961年9月30日出生，汉族，住信阳市浉河区。上诉人(原审原告)：黄军丽，女，1958年4月15日出生，汉族，住河南省西平县。上诉人(原审原告)：黄宝军，男，1963年4月15日出生，汉族，住广东省深圳市福田区。委托诉讼代理人：黄军红，系黄宝军之姐。上诉人(原审原告)：黄军华，男，1956年……