申请执行人执行异议之诉 （2018）鲁0681民初5170号
裁判要旨
根据双方当事人的诉辩情况,本案争议焦点为:范广格对案涉房产是否享有能够排除执行的实体权益。 《中华人民共和国物权法》第九条规定:“不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。” 不动产物权以登记为公示生效的要件,占有不动产不能满足法定物权变动要求,不产生物权变动的法律效果。 根据已查明的事实,案涉房产登记在解立娜名下。 因此,从物权公示的角度来看,解立娜是案涉房产的所有权人。 虽然范广格实际占有案涉房产,但不能据此认定范广格取得案涉房产所有权。 案外人执行异议之诉的目的是通过诉讼阻却、排除人民法院对执行标的的强制执行。 解立娜与范广格签订以房抵债协议，是基于范广格开办的元氏县盛通物流经销处与解立娜夫妇等开办的奇正公司之间的货款抵账行为,该协议的目的在于消灭元氏县盛通物流经销处与奇正公司之间的债权而非单纯的房屋买卖。 本案二被告之间的以房抵债协议,不能体现双方买卖房屋的真实意思表示,只是债务人奇正公司履行债务的变通方式,不必然地引起案涉房产权属的变动。 且案涉房产并未完成权属登记的变更手续,债权人元氏县盛通物流经销处只有债权请求权
摘要
王丽与解立娜、范广格申请执行人执行异议之诉一审民事判决书
正文（节选）
山东省龙口市人民法院民 事 判 决 书（2018）鲁0681民初5170号原告（申请人）：王丽，女，1970年2月15日出生，汉族，居民，住山东省龙口市。 委托诉讼代理人：付伟，龙口市东莱第一法律服务所法律工作者。 委托诉讼代理人：薛琨田，山东崇真律师事务所律师。 被告（被执行人）：解立娜，女，1969年10月28日出生，汉族，居民，住山东省。 委托诉讼代理人：王巍，龙口高新法律服务所法律工作者。……