物权保护纠纷 （2019）冀01民终7393号

原告高学杰与被告高学春签订了房屋买卖协议书，该协议有双方当事人的签字确认，且不违反法律法规，被告依该协议约定实际占用涉案房屋并装修居住至今，故对原告关于被告系该房屋的无权占有人的主张，本院不予认可。原告称原、被告间系房屋租赁合同关系，被告予以否认，原告现有证据不能证明其主张，故对原告相关诉讼请求，本院不予支持。判决：驳回原告高学杰、朱焕敏的诉讼请求。案件受理费50元，减半收取25元，由原告高学杰、朱焕敏承担。 经审理查明事实与原审查明事实一致。 本院认为，本案焦点问题一是高学杰与高学春签订的《协议书》是否有效。1、当事人对自己提出的主张，有责任提供证据，负有举证证明责任的当事人不能提供证据证明其主张的，应承担举证不能的不利后果。本案中，双方于2013年4月20日签订的《协议书》，约定高学杰将涉案房屋转让给高学春，并约定了相应的房屋对价、高学春偿还房屋贷款、过户、父母房产的归属、开发商逾期交房违约金等内容。协议上有高学春、高学杰的签名，也有双方父亲高某1、兄弟高某2作为见证人签字。协议签订后，高学春已于2013年8月入住，并从2013年5月由朱焕敏协助偿还银行贷款，即高学春每月向朱焕敏支

原告高学杰与被告高学春签订了房屋买卖协议书，该协议有双方当事人的签字确认，且不违反法律法规，被告依该协议约定实际占用涉案房屋并装修居住至今，故对原告关于被告系该房屋的无权占有人的主张，本院不予认可。原告称原、被告间系房屋租赁合同关系，被告予以否认，原告现有证据不能证明其主张，故对原告相关诉讼请求，本院不予支持。判决：驳回原告高学杰、朱焕敏的诉讼请求。案件受理费50元，减半收取25元，由原告高学杰、朱焕敏承担。 经审理查明事实与原审查明事实一致。 本院认为，本案焦点问题一是高学杰与高学春签订的《协议书》是否有效。1、当事人对自己提出的主张，有责任提供证据，负有举证证明责任的当事人不能提供证据证明

河北省石家庄市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀01民终7393号 上诉人（原审原告）：高学杰，男，1977年10月23日出生，汉族，住石家庄市裕华区。 上诉人（原审原告）：朱焕敏，男，1975年9月7日出生，汉族，住石家庄市裕华区。 二上诉人共同委托诉讼代理人：李坤，河北双弘律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：高学春，男，1967年12月9日出生，汉族，住石家庄市裕华区。 委托……