房屋租赁合同纠纷 （2014）郑民四终字第1911号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。王朝民诉请张志敏、王晓云共同赔偿因侵犯王朝民房屋优先承租权所造成的经济损失110000元整，并提交有其与案外人林没签订的协议、收据等证据予以证明，但本案张志敏、王晓云与王朝民之间并无直接的租赁关系，王朝民诉请张志敏、王晓云共同赔偿因侵犯王朝民房屋优先承租权所造成的经济损失110000元整，无事实依据及法律依据，故对王朝民的诉请，不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，该院判决：驳回王朝民的诉讼请求。案件受理费2500元，减半收取1250元，由王朝民负担。上诉人王朝民不服原审判决，向本院上诉称：一审法院以“张志敏、王晓云与王朝民之间并无直接的租赁关系”，为由，驳回上诉人的诉讼请求，是不能令人信服的。诚然，被上诉人没有直接将其房屋直接出租给上诉人，但是

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。王朝民诉请张志敏、王晓云共同赔偿因侵犯王朝民房屋优先承租权所造成的经济损失110000元整，并提交有其与案外人林没签订的协议、收据等证据予以证明，但本案张志敏、王晓云与王朝民之间并无直接的租赁关系，王朝民诉请张志敏、王晓云共同赔偿因侵犯王朝民房屋优先承租权所造成的经济损失110000元整，无事实依据及法律依据，故对王朝民的

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）郑民四终字第1911号上诉人（原审原告）王朝民。委托代理人郭水林，河南华威律师事务所律师。被上诉人（原审被告）张志敏。委托代理人宋志强，河南德晟律师事务所律师。被上诉人（原审被告）王晓云。委托代理人宋志强，河南德晟律师事务所律师。上诉人王朝民因与被上诉人张志敏、王晓云房屋租赁合同纠纷一案，不服郑州市上街区人民法院（2014）上民初字第391号民……