物业服务合同纠纷 （2014）渝一中法民终字第04527号

当事人对自己提出的主张有义务提供证据，没有证据或证据不足的，应承担举证不能的法律后果。一审中上诉人要求与被上诉人解除物业服务合同，要求被上诉人撤离全部物业服务人员，已经说明被上诉人未撤离上诉人所在的小区，二审中其上诉称被上诉人未实际提供服务，但其未提供任何证据予以证明，其应承担举证不能的后果。被上诉人的物业服务人员未撤离服务场所，对小区有一定的服务行为，应认定其仍然在履行物业服务义务，如其在物业服务中存在瑕疵，上诉人可另案提起诉讼，本案中其诉讼请求不应予以支持。原判认定事实清楚，适用法律正确，上诉人丰德·阳光水岸业主委员会的上诉理由不能成立。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。本案二审案件受理费80元，由上诉人丰德·阳光水岸业主委员会负担。本判决为终审判决。审　判　长　　张欲晓审　判　员　　肖怀京代理审判员　　方　芳二〇一四年八月二十一日书　记　员　　张冀兮

当事人对自己提出的主张有义务提供证据，没有证据或证据不足的，应承担举证不能的法律后果。一审中上诉人要求与被上诉人解除物业服务合同，要求被上诉人撤离全部物业服务人员，已经说明被上诉人未撤离上诉人所在的小区，二审中其上诉称被上诉人未实际提供服务，但其未提供任何证据予以证明，其应承担举证不能的后果。被上诉人的物业服务人员未撤离服务场所，对小区有一定的服务行为，应认定其仍然在履行物业服务义务，如其在物业服务中存在瑕疵，上诉人可另案提起诉讼，本案中其诉讼请求不应予以支持。原判认定事实清楚，适用法律正确，上诉人丰德·阳光水岸业主委员会的上诉理由不能成立。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十

重庆市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2014）渝一中法民终字第04527号上诉人（原审原告）丰德·阳光水岸业主委员会，住所地重庆市渝北区。负责人杨永进，该业主委员会主任。委托代理人王文波，重庆瑞月永华律师事务所律师。委托代理人彭彦辉，重庆瑞月永华律师事务所律师。被上诉人（原审被告）重庆环城物业管理有限公司，住所地重庆市渝北区回兴街道凯歌路1号。法定代表人辛大斌，该公司董事长。委托代理人熊德辉……