相邻关系纠纷 （2016）川05民终346号

双方系不动产的相邻权利人，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻房屋的通风、采光等方面的相邻关系。本案中，李春兰、陈勇即使可以合理利用本案诉争的开放式平台，也应当依照《中华人民共和国物权法》第八十四条“不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系”和《中华人民共和国民法通则》第八十三条“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失”之规定，与不动产的相邻权利人王文鑫、王光平达成合意，同时在合理使用时也不得给相邻一方的通风、采光等生活造成影响，不能超出合理的容忍度。本案中李春兰、陈勇实施的行为即在王文鑫房屋入户花园的玻璃隔栏与李春兰房屋客厅右侧阳台的玻璃隔栏之间开放式平台上增添的构筑物（墙体、玻璃窗）、安装的不锈钢防盗窗、雨棚、钢条等设施明显对王文鑫房屋入户花园和书房正常、合理的通风、采光以及开阔的视野造成了不同程度的影响，同时李春兰、陈勇的行为既不符合商品房买卖合同中明确载明

双方系不动产的相邻权利人，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻房屋的通风、采光等方面的相邻关系。本案中，李春兰、陈勇即使可以合理利用本案诉争的开放式平台，也应当依照《中华人民共和国物权法》第八十四条“不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系”和《中华人民共和国民法通则》第八十三条“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失”之规定，与不动产的相邻权利人王文鑫、王光平达成合意，

四川省泸州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）川05民终346号上诉人（原审被告）李春兰，女，1974年5月29日生，汉族，户籍地四川省泸州市江阳区，居住地为四川省泸州市龙马潭区。上诉人（原审被告）陈勇，男，1975年10月24日生，汉族，户籍地四川省泸县，居住地为四川省泸州市龙马潭区。二上诉人的共同委托代理人陈臻，四川康乾律师事务所律师。二上诉人的共同委托代理人代玉，四川康乾律师事务所律……