破产债权确认纠纷 （2020）湘04民再90号

李和平、陈春华没有相应的施工资质而承包建筑工程，违反了法律强制性规定，李和平、陈春华与第三人永兴集团签订的《工程承包意向协议》应当属无效合同。合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以退还。故第三人永兴集团应承担返还工程保证金及利息的责任。基于该项目为永鑫旺公司所有，且李和平、陈春华支付的保证金由永鑫旺公司收取，永鑫旺公司对270万元保证金已予以确认，故对保证金永鑫旺公司应承担返还责任。而保证金利息，因永鑫旺公司并非合同相对方，李和平、陈春华与永鑫旺之间也没有该项约定，李和平、陈春华应根据合同相对性原则向合同相对方即第三人永兴集团主张。但李和平、陈春华在本案中不要求追究第三人的责任，故对利息请求不予支持。李和平、陈春华请求确认所缴纳的工程保证金270万元及利息为优先债权，根据《中华人民共和国合同法》第二百八十六条规定：“发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。”从而规定了建设工

李和平、陈春华没有相应的施工资质而承包建筑工程，违反了法律强制性规定，李和平、陈春华与第三人永兴集团签订的《工程承包意向协议》应当属无效合同。合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以退还。故第三人永兴集团应承担返还工程保证金及利息的责任。基于该项目为永鑫旺公司所有，且李和平、陈春华支付的保证金由永鑫旺公司收取，永鑫旺公司对270万元保证金已予以确认，故对保证金永鑫旺公司应承担返还责任。而保证金利息，因永鑫旺公司并非合同相对方，李和平、陈春华与永鑫旺之间也没有该项约定，李和平、陈春华应根据合同相对性原则向合同相对方即第三人永兴集团主张。但李和平、陈春华在本案中不要求追究第三人的责任，故对利息请求

湖南省衡阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）湘04民再90号原审原告：李和平，男，1976年2月17日出生，汉族，住湖南省衡阳市雁峰区。委托诉讼代理人：杨昌山，衡阳市雁峰区衡州法律服务所法律工作者。原审原告：陈春华，男，1977年4月24日出生，汉族，住湖南省衡阳市雁峰区。原审被告：衡阳永鑫旺房地产开发有限公司，住所地湖南省衡阳市石鼓区蒸湘北路**。法定代表人：申翔，该公司营销总监。委托……