合同纠纷 （2021）冀06民终977号

压缩机厂通过让职工交纳住房集资款的形式，将职工住房集体所有权变更为个人所有权，属于当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，自合同成立时已生效，未办理物权登记的，不影响合同效力。因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。本案系确认所有权纠纷，系形成权之诉，不适用诉讼时效的规定，被告主张本案起诉已超诉讼时效，无法律依据，不予支持。原告提交的证据及证人证言能够形成证据链条，可以证实原告之父赵友旺通过分配取得涉案诉争房产占用、使用权，通过交纳住房集资款转化取得所有权，在其夫妻去世后，原告赵金英作为唯一的法定继承人取得诉争房产继承权和所有权。被告孙文霞主张诉争房产所有权，证据不足，不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第十五条、第二十九条、第三十三条、第六十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决：确认本案诉争的位于河北省保定地区空气压缩机厂家属院小澡堂南侧的北房一间属原告赵金英所有。案件受理费40元（已减半收取），由原告赵金英负担。 本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据,本院组织当事人进行了证据交换和质证。上诉人孙文霞

压缩机厂通过让职工交纳住房集资款的形式，将职工住房集体所有权变更为个人所有权，属于当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，自合同成立时已生效，未办理物权登记的，不影响合同效力。因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。本案系确认所有权纠纷，系形成权之诉，不适用诉讼时效的规定，被告主张本案起诉已超诉讼时效，无法律依据，不予支持。原告提交的证据及证人证言能够形成证据链条，可以证实原告之父赵友旺通过分配取得涉案诉争房产占用、使用权，通过交纳住房集资款转化取得所有权，在其夫妻去世后，原告赵金英作为唯一的法定继承人取得诉争房产继承权和所有权。被告孙文霞主张诉争房产所有权

河北省保定市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）冀06民终977号 上诉人（原审被告）：孙文霞，女，1966年8月26日出生，汉族，定兴县压缩机厂退休工人，住定兴县。 委托诉讼代理人：李树臣，男，1966年6月24日出生，汉族，住定兴县，系孙文霞之夫。 被上诉人（原审原告）：赵金英，女，1961年5月10日出生，汉族，定兴压缩机厂退休职工，住定兴县。 委托诉讼代理人：韩三龙，河北元恒律师……