居间合同纠纷 （2019）粤0402民初511号
裁判要旨
原、被告与买方李奇珍签订的《房地产买卖合同》包含了原告与李奇珍之间的房屋买卖合同法律关系以及原、被告之间的居间合同法律关系，原、被告之间的居间合同是当事人真实意思表示，且没有违反法律、行政法规的有关规定，系合法有效的合同。 根据《房地产买卖合同》第十三条约定，原告已促成买卖双方之间买卖合同的成立，被告确认其应向原告支付75200元作为佣金，上述佣金应于买卖双方签署《珠海市房地产买卖合同（适用于二手楼买卖）》前全部付清。 该约定符合关于居间人向委托人报告订立合同的机会或提供订立合同的媒介服务的主要内容以及居间人促成合同成立后，委托人应当按照约定支付报酬的有关法律规定。 原告已经促成被告与买方李奇珍就涉案房屋达成买卖交易，且涉案房屋已于2017年5月转移登记至李奇珍名下，被告依约应向原告支付佣金75200元。 被告已于2017年5月25日向原告支付3万元佣金，原告请求被告支付剩余佣金45200元，符合合同约定和法律规定，本院予以支持。 关于被告主张原告未及时办理涉案房屋网签给其造成损失的抗辩，被告未举证证明原告未办理网签手续造成房屋买卖合同迟延履行以及原告过错给被告造成的实际损失，故对被告
摘要
珠海湾区房地产投资顾问有限公司与罗明新居间合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省珠海市香洲区人民法院民 事 判 决 书(2019)粤0402民初511号原告：珠海湾区房地产投资顾问有限公司，住所地珠海市香洲区。 法定代表人：陈杨春，总经理。 委托诉讼代理人：李红梅，广东莱特律师事务所律师。 被告：罗明新，男，汉族，1972年5月11日出生，户籍所在地江西省丰城市，原告珠海湾区房地产投资顾问有限公司（以下简称湾区公司）诉被告罗明新居间合同纠纷一案，本院于2019年1月10……