居间合同纠纷 （2019）粤0403民初2327号
裁判要旨
关于被告是否应向原告支付违约金21800元。 依据《中华人民共和国合同法》第四百二十四条“居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同媒介服务，委托人支付报酬的合同。” 的规定，在居间合同中，居间人为委托人提供的服务表现为报告订约的机会或为订约的媒介。 所谓报告订约机会，是指受委托人的委托，寻觅及提供可与委托人订立合同的相对人，从而为委托人订约提供机会。 本案中，被告为购买房屋而委托原告寻找卖方，原告受被告的委托，向被告寻觅、报告了购买案涉房屋的机会，并促成了被告与卖方左忠英签订了案涉《房地产买卖及居间合同》，被告也已向卖方左忠英支付定金3万元。 案涉《房地产买卖及居间合同》约定，被告通过银行按揭贷款的方式支付购房款。 被告在银行审批通过按揭贷款申请后，自行撤销该笔贷款，拒不履行向卖方支付购房款的义务，已构成根本违约。 根据涉案《房地产买卖及居间合同》的约定，若被告违约未买入涉案房屋，应向原告支付21800元作为补偿。 根据原告与被告在《佣金及必要费用确认及支付承诺书》中约定，如被告违约导致未能签订《珠海市二手房买卖合同》，被告应向原告支付违约金，违约金数额等于买卖双方应
摘要
珠海市世华房地产代理有限公司与杨三妹居间合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省珠海市斗门区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0403民初2327号原告：珠海市世华房地产代理有限公司，统一社会信用代码：914404006633508531，住所地：广东省珠海市吉大九洲大道中江村嘉丽苑第5层512、513、514房。 法定代表人：**鹏，该公司总经理。 委托诉讼代理人：何文靖，女，该公司员工。 被告：杨三妹，女，1984年7月17日出生，汉族，住所：广东省珠海市斗门……