建设工程施工合同纠纷 （2021）川15民终1199号

南溪供排水公司与鸿钜房地产公司签订的工程合同书系双方当事人的真实意思表示，不违反法律法规强制性规定，合法有效，当事人应当按照合同约定履行义务。南溪供排水公司已按照合同约定完成了工程施工，且工程已于2016年8月1日验收合格，验收合格后10个工作日内应付清全部工程款，现尚差欠工程款74216元，鸿钜房地产公司应当予以支付。南溪供排水公司主张以拖欠的工程款74216元为基数，自2018年4月24日起计算逾期付款违约金，不违反法律规定及当事人约定，予以支持。南溪供排水公司未提供证据证明其实际损失情况，通常情况下逾期付款的损失为资金利息损失，而合同约定的违约金标准过高，虽然鸿钜房地产公司未对违约金标准进行抗辩，但违约金的性质主要为补偿性质，为减轻当事人的诉累，避免企业陷入经营困难，结合本案合同的履行程度、当事人缔约地位强弱、当事的过错、南溪供排水公司主张违约责任的期限等因素进行综合考量后，根据公平原则和诚实信用原则，将违约金调整为自2018年4月24日起至2019年8月19日止，以年利率12%为标准进行计算；自2019年8月20日起至工程款付清之日止，以本案起诉时全国银行间同业拆借中心公布的一

南溪供排水公司与鸿钜房地产公司签订的工程合同书系双方当事人的真实意思表示，不违反法律法规强制性规定，合法有效，当事人应当按照合同约定履行义务。南溪供排水公司已按照合同约定完成了工程施工，且工程已于2016年8月1日验收合格，验收合格后10个工作日内应付清全部工程款，现尚差欠工程款74216元，鸿钜房地产公司应当予以支付。南溪供排水公司主张以拖欠的工程款74216元为基数，自2018年4月24日起计算逾期付款违约金，不违反法律规定及当事人约定，予以支持。南溪供排水公司未提供证据证明其实际损失情况，通常情况下逾期付款的损失为资金利息损失，而合同约定的违约金标准过高，虽然鸿钜房地产公司未对违约金标准

四川省宜宾市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）川15民终1199号 上诉人（原审被告）：宜宾市鸿钜房地产开发有限公司，住所地四川省宜宾市南溪区紫云街紫云小区商住楼C幢9-10号。 法定代表人：李国忠，董事长。 委托诉讼代理人：陈敏，女，系该公司员工。 委托诉讼代理人：李坤，四川叙府律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：宜宾市南溪区供水排水有限公司，住所地四川省宜宾市。 法定代表人：郭……