房屋租赁合同纠纷 （2019）川0114民初7026号

根据《中华人民共和国合同法》第二百一十四条第一款：“租赁期限不得超过20年。 超过20年的，超过部分无效。” 互助公司与崇义幼儿园签订的《房屋租赁合同》是双方当事人真实意思表示，除租赁期限之外的其余部分内容不违反相关法律、行政法规的禁止性规定，属于合法有效的合同，应受法律保护，双方当事人均应按照合同的约定全面履行各自的义务。 互助公司自动撤回第一、二项诉讼请求，是对自己权利的处分，本院予以准许。 根据合同的相对性原则，与互助公司签订合同的相对方是崇义幼儿园，那么承担合同义务的应为崇义幼儿园。 崇义幼儿园作为法人，具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务。 根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。 没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果”的规定，互助公司没有对中心幼儿园与崇义幼儿园资产混同进行举证，应承担举证不能的法律后果。 互助公司要求举办者冯平承担责任缺乏相应法律依据。 因此，互助公司要求中心幼儿园、冯平承担责

成都市三河互助建设投资有限公司与成都市新都区大丰崇义幼儿园、成都市新都区三河街道标准化中心幼儿园房屋租赁合同纠纷一审民事判决书

四川省成都市新都区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川0114民初7026号 原告：成都市三河互助建设投资有限公司，住所地成都市新都区三河街道办互江路**。 法定代表人：黄冬林，董事长。 委托诉讼代理人：喻开富，四川信诺达律师事务所律师。 被告：成都市新都区大丰崇义幼儿园，住，住所地成都市新都区大丰街道三元大道**/div> 法定代表人：冯平，举办者。 被告：成都市新都区三河街道标……