所有权确认纠纷 （2018）苏03民终6872号

根据《中华人民共和国物权法》第九条第一款的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力，未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。本案中，虽然对新台子村3巷114-1号宅基地的使用权进行了登记，但陈强、蔡可玲诉请的标的并非宅基地使用权，而是该宅基地上房屋的所有权。对于涉案房屋，尚未依法进行登记，陈强、蔡可玲也未能提供证据证明涉案房屋的建设经过了许可并符合不动产登记条件。故涉案房屋尚未设立不动产物权。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第四项的规定，起诉必须属于人民法院受理民事诉讼的范围。本案中，涉案房屋尚未设立不动产物权，陈强、蔡可玲要求对其确权的诉讼不属于人民法院受理民事诉讼的范围。根据相关规定，立案后发现不符合起诉条件的，裁定驳回起诉。遂依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第四项、第一百五十四条第一款第三项、《最高人民法院关于适用的解释》第三款的规定，裁定：驳回陈强、蔡可玲的起诉。二审中，本院组织当事人进行证据交换和质证。质证情况如下：上诉人陈强、蔡可玲提交1、新台子村的证明及证人证言一组，以证明邻居都能证明当年分家的经过，证明房产归陈强、蔡

根据《中华人民共和国物权法》第九条第一款的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力，未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。本案中，虽然对新台子村3巷114-1号宅基地的使用权进行了登记，但陈强、蔡可玲诉请的标的并非宅基地使用权，而是该宅基地上房屋的所有权。对于涉案房屋，尚未依法进行登记，陈强、蔡可玲也未能提供证据证明涉案房屋的建设经过了许可并符合不动产登记条件。故涉案房屋尚未设立不动产物权。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第四项的规定，起诉必须属于人民法院受理民事诉讼的范围。本案中，涉案房屋尚未设立不动产物权，陈强、蔡可玲要求对其确权的诉讼不属于人民法

江苏省徐州市中级人民法院民 事 裁 定 书(2018)苏03民终6872号上诉人（原审原告）：陈强，男，1952年11月1日生，汉族，住徐州市鼓楼区。上诉人（原审原告）：蔡可玲，女，1955年8月9日生，汉族，住徐州市鼓楼区。被上诉人（原审被告）：陈梅，女，1973年7月8日生，汉族，住徐州市鼓楼区。被上诉人（原审被告）：陈波，男，1978年11月30日生，汉族，住徐州市鼓楼区。两被上诉人共同委托……