房屋买卖合同纠纷 （2018）新4226民初391号
裁判要旨
买卖合同是一方转移标的物的所有权于另一方，另一方支付价款的合同。 转移所以权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。 本案中原告巴依沙胡郎·恰格德尔按照约定已部分履行了交付房款的义务、被告才仁达西·彭次克应履行按时交付房屋及所有权手续过户的义务，原告巴依沙胡郎·恰格德尔未支付剩余价款的行为是出于不安抗辩权，担心其实际权利不能得到完全履行完毕。 依照《中华人民共和国合同法》第六条、第六十条、一百零七条；《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条；《最高人民法院关于适用的解释》第九十条的规定判决如下: 判令被告才仁达西·彭次克于本判决生效后十日内将位于乌鲁木齐市××区商品房所有权转移至原告巴依沙胡郎·恰格德尔名下，原告巴依沙胡郎·恰格德尔再取得房屋所有权后将该房屋剩余款一次性支付完毕。 案件受理费50元，邮寄送达费300元，共计350元（原告预交350元），由被告承担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于塔城地区中级人民法院。 审判长 达木登 二〇一九年二月三日 书记员 那木琴 本法律文书引
摘要
巴依沙胡郎·恰格德尔与才仁达西·彭次克房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
新疆和布克赛尔蒙古自治县人民法院 民 事 判 决 书 （2018）新4226民初391号 原告：巴依沙胡郎·恰格德尔，男，蒙古族，1958年10月5日出生，县政法委退休干部，现住新疆和布克赛尔县。 委托代理人（特别授权）：新疆鼎泽凯律师事务所律师，马生林。 被告：才仁达西·彭次克，男，蒙古族，1964年9月2日出生，县水利局防洪办干部，现住新疆和布克赛尔县。 委托代理人（特别授权）：新疆弘桥……