相邻关系纠纷 （2014）二中民终字第09281号

不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。根据本案查明事实，原伟莉认可341号房屋曾在2009年5月向331号房屋渗漏水，结合陈睦多次报警的情况、现场勘验照片及《鉴定说明函》，可以推定原伟莉厨房、卫生间防水工程有瑕疵，存有渗漏水隐患，原伟莉应积极予以修缮。原伟莉在对其房屋进行装修时将主卧室和阳台之间的承重墙体拆除，存在一定的安全隐患，原伟莉应当将该承重墙予以恢复。关于陈睦上诉提出原审判决应明确具体装修装饰标准的主张。本院认为，根据相关法律规定，民事案件裁判的法律依据为法律、司法解释、行政法规、地方性法规或自治条例和单行条例。房屋室内装饰装修行业目前存在诸多国家标准、地方标准及行业规范，其中部分属于强制性标准、部分属于推荐性标准，此类行业标准和规范不属于上述法律法规的范畴，故本院不宜在个案中确定具体的房屋室内装修装饰标准。但应当指出的是，原伟莉作为341号房屋的产权人，虽有权根据自己的意愿对房屋进行装饰装修，但前提是必须确保施工质量和安全，避免给相邻他人造成渗漏水等不利影响。现原

不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。根据本案查明事实，原伟莉认可341号房屋曾在2009年5月向331号房屋渗漏水，结合陈睦多次报警的情况、现场勘验照片及《鉴定说明函》，可以推定原伟莉厨房、卫生间防水工程有瑕疵，存有渗漏水隐患，原伟莉应积极予以修缮。原伟莉在对其房屋进行装修时将主卧室和阳台之间的承重墙体拆除，存在一定的安全隐患，原伟莉应当将该承重墙予以恢复。关于陈睦上诉提出原审判决应明确具体装修装饰标准的主张。本院认为，根据相关法律规定，民事案件裁判的法律依据为法律、司法解释、行

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2014）二中民终字第09281号上诉人（原审原告）陈睦，女，1961年10月12日出生。委托代理人李景和，男，1959年2月10日出生。被上诉人（原审被告）原伟莉，女，1953年12月30日出生。委托代理人程占林，男，1950年7月6日出生。委托代理人程娅静，女，1974年8月29日出生。上诉人陈睦因相邻关系纠纷一案，不服北京市东城区人民法院（2013）……