房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2015）二中民终字第12511号

本案双方争议的焦点系《协议书》是否无效，故本案审查的重点在于《协议书》是否存在合同法规定的无效的情形。褚建岭、郑克芬所称《协议书》系受白盆窑村委会欺诈胁迫所签，但未提供证据予以证明，本院难以采信。而其所述因没有货币安置或房屋安置的选择权而违反公平原则以及白盆窑村委会曾承诺给予房屋安置但不予履行的主张，分别属于合同是否可撤销和合同是否履行的范畴，并非合同无效的理由，本案不予审查。褚建岭、郑克芬称褚宝聚与白盆窑村委会签订的《协议书》系依据白盆窑村委会制定的《拆迁补偿办法》而签订，因《拆迁补偿办法》违反制定程序无效而无效。经审查，《协议书》已实际履行且其签订和内容不存在合同法规定的无效的情形。而就褚建岭、郑克芬有关白盆窑村委会制定《拆迁补偿办法》应履行相应程序并因未履行程序而无效的主张，亦缺乏相应依据，本院不予支持。综上所述，褚建岭、郑克芬的上诉理由，缺乏事实及法律依据，本院不予采信，其上诉请求不成立，本院不予支持。原判正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，本院判决如下：驳回上诉，维持原判。一、二审案件受理费各12424元，均由褚建岭、郑克芬负担

本案双方争议的焦点系《协议书》是否无效，故本案审查的重点在于《协议书》是否存在合同法规定的无效的情形。褚建岭、郑克芬所称《协议书》系受白盆窑村委会欺诈胁迫所签，但未提供证据予以证明，本院难以采信。而其所述因没有货币安置或房屋安置的选择权而违反公平原则以及白盆窑村委会曾承诺给予房屋安置但不予履行的主张，分别属于合同是否可撤销和合同是否履行的范畴，并非合同无效的理由，本案不予审查。褚建岭、郑克芬称褚宝聚与白盆窑村委会签订的《协议书》系依据白盆窑村委会制定的《拆迁补偿办法》而签订，因《拆迁补偿办法》违反制定程序无效而无效。经审查，《协议书》已实际履行且其签订和内容不存在合同法规定的无效的情形。而就褚

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2015）二中民终字第12511号上诉人（原审原告）褚建岭，男，1982年10月30日出生。上诉人（原审原告）兼褚建岭委托代理人郑克芬，女，1959年1月25日出生。委托代理人杨成梅，女，1964年3月27日出生。被上诉人（原审被告）北京市丰台区花乡白盆窑村村民委员会，住所地北京市丰台区花乡白盆窑村6号。法定代表人王春燕，主任。委托代理人任欢，北京观韬律师……