合同纠纷 （2019）川07民终3057号

“小憩时光转让协议”是在白佳佳与赵坤双方意思自治的基础上由双方自愿协商签订的，转让协议真实有效。赵坤从2018年9月1日起支付租金给房东，但赵坤实际入场经营为2018年10月22日，这期间有52天白佳佳尚未搬离，应由白佳佳支付此期间的房租，按照39000元一年，合计5564元。关于设备，白佳佳与赵坤在协商时已经默认了设备和装修等一起转让合计70000元，赵坤后以设备实际并不值多少钱为由抗辩不成立。关于转让费里是否包含了装修款，本案中，广汉市博益商业管理咨询有限公司与第一承租人李波、贾全凤签订合同期限为60个月，即2016年8月26日至2021年8月26日，到期后约定的装修水电消防等设施不能拆除，后广汉市博益商业管理咨询有限公司于2018年8月30日告知李波将管理合同内的权利义务转移给黄德华，并由黄德华从2018年8月31日起收取租金。实际上，在2021年8月26日前，李波、贾全凤对此房屋投入的装修、设备等其有权转让给第三人，并收取转让费。李波、贾全凤与白佳佳签订转让协议后应及时告知广汉市博益商业管理咨询有限公司并经其书面同意，按照双方约定，李波、贾全凤有义务组织白佳佳与广汉市博益商业管

“小憩时光转让协议”是在白佳佳与赵坤双方意思自治的基础上由双方自愿协商签订的，转让协议真实有效。赵坤从2018年9月1日起支付租金给房东，但赵坤实际入场经营为2018年10月22日，这期间有52天白佳佳尚未搬离，应由白佳佳支付此期间的房租，按照39000元一年，合计5564元。关于设备，白佳佳与赵坤在协商时已经默认了设备和装修等一起转让合计70000元，赵坤后以设备实际并不值多少钱为由抗辩不成立。关于转让费里是否包含了装修款，本案中，广汉市博益商业管理咨询有限公司与第一承租人李波、贾全凤签订合同期限为60个月，即2016年8月26日至2021年8月26日，到期后约定的装修水电消防等设施不能拆除

四川省绵阳市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川07民终3057号 上诉人（原审被告）：赵坤，男，1994年12月11日出生，汉族，住四川省梓潼县。 委托诉讼代理人：李强，四川经义律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：白佳佳（曾用名白丽春），女，1994年10月12日出生，汉族，住四川省梓潼县。 委托诉讼代理人：吴红梅，女，1973年10月16日出生，汉族，住四川省梓潼县，系白佳佳之……