装饰装修合同纠纷 （2016）鄂01民终3880号

塞勒公司为筹建武汉莱斯国际大酒店（原金汇国际大酒店）与华艺公司签订的《武汉金汇国际大酒店（7-13层）装饰装修工程施工合同》及莱斯公司与华艺公司签订《水电安装工程承包合同》，均系各方当事人真实意思表示，合法有效。各方当事人均应按合同约定履行各自义务，享有相应权利。莱斯公司成立后，其法定代表人与塞勒公司的法定代表人系同一人，本案诉争装饰装修工程虽不是莱斯公司签订，但实际履行合同过程中，莱斯公司的人员负责管理，大部分的工程款由莱斯公司支付，且莱斯公司系此酒店项目的实际使用人，故莱斯公司作为《武汉金汇国际大酒店（7-13层）装饰装修工程施工合同》的实际履行人与塞勒公司应共同受该合同的约束。2013年3月28日，华艺公司已将涉案两项工程完工并经验收合格且该工程已交付使用满两年。塞勒公司、莱斯公司应按照合同约定向华艺公司支付全部工程款项。本案中双方当事人争议的焦点为：1、诉争工程的工程造价；2、已付工程款的数额；3、华艺公司迟延竣工，是否应承担违约损失；4、华艺公司是否应承担工程维修费用。根据案件事实作如下认定：1、诉争工程的工程造价问题根据华艺公司提交的2014年1月23日的《结算证明书》和《

塞勒公司为筹建武汉莱斯国际大酒店（原金汇国际大酒店）与华艺公司签订的《武汉金汇国际大酒店（7-13层）装饰装修工程施工合同》及莱斯公司与华艺公司签订《水电安装工程承包合同》，均系各方当事人真实意思表示，合法有效。各方当事人均应按合同约定履行各自义务，享有相应权利。莱斯公司成立后，其法定代表人与塞勒公司的法定代表人系同一人，本案诉争装饰装修工程虽不是莱斯公司签订，但实际履行合同过程中，莱斯公司的人员负责管理，大部分的工程款由莱斯公司支付，且莱斯公司系此酒店项目的实际使用人，故莱斯公司作为《武汉金汇国际大酒店（7-13层）装饰装修工程施工合同》的实际履行人与塞勒公司应共同受该合同的约束。2013年

湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鄂01民终3880号上诉人（原审被告、反诉原告）：武汉市塞勒酒店管理有限公司，住所地武汉市武昌区中北路愿景广场1幢2单元15层1号。法定代表人：冯团结，总经理。委托代理人：章帆，湖北百思得律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）：华艺建筑装饰设计有限公司，住所地武汉市武昌区中北路24号龙源大厦A栋1单元18层1-1806号。法定代表人：周……