房屋买卖合同纠纷 （2018）桂0107民初5341号
裁判要旨
依照《中华人民共和国民事诉讼法》的有关规定，当事人有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告冯波、韦晓宁及第三人广西南宁信誉房地产经纪有限公司经本院送达传票传唤，无正当理由拒不到庭，视为放弃答辩和质证的权利。 原、被告及第三人签订的《房屋买卖合同》（编号：0103507）出自各方当事人的真实意思表示且不违反法律、行政法规的强制性规定，成立并依法有效，各方当事人均应按照合同约定全面履行各自义务。 原告依约向被告支付购房定金及首期款，被告应依约筹资还清按揭银行贷款并办妥注销抵押登记手续。 涉案房屋的不动产权证书登记至两被告名下至今已逾一年，被告仍未办理注销抵押登记手续，且涉案房屋目前已被南宁市武鸣区人民法院查封，致使涉案房屋无法完成房屋产权过户登记，合同目的无法实现，现原告要求解除与被告及第三人签订的《房屋买卖合同》，符合《中华人民共和国合同法》第九十四条第（四）款之规定，本院予以支持。 根据《中华人民共和国合同法》第九十七条规定“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。” 《房屋买
摘要
唐美荣与冯波、韦晓宁房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广西壮族自治区南宁市西乡塘区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）桂0107民初5341号 原告：唐美荣，女，1987年10月9日出生，汉族，住广西资源县。 被告：冯波，女，1988年9月22日出生，汉族，住广西贵港市港北区。 被告：韦晓宁，男，1988年12月9日出生，壮族，住广西武鸣县。 第三人：广西南宁信誉房地产经纪有限公司，住所地南宁市鲁班路87号隆源国际花园6栋1层51号铺，统……