案外人执行异议之诉 （2020）苏03民初236号

本案中，原告以涉案房地产出资人的身份主张排除执行，根据《民诉法司法解释》第三百一十一条的规定，“案外人或者申请执行人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。”原告应就其对涉案房地产享有足以排除强制执行的民事权益承担举证义务。首先，根据我国相关法律规定，“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”涉案房地产权属的归属及变动应根据不动产权属证书及登记情况确定。根据已经查明的事实及双方当事人的确认，涉案房地产并未进行权属登记。原告主张涉案房地产土地使用权为邳州市人民政府所有，并提供《江苏省人民政府关于邳州市2009年度第7批次城镇建设用地的通知》、《江苏省人民政府关于邳州市工矿废弃地复垦利用实施方案2014年底1批次（13挂）建设用地的批复》、《江苏省人民政府关于邳州市城乡建设用地增减挂钩建新区2018年底1批次（17挂）建设用地的批复》用以证实邳州市人民政府系涉案土地的所有权人及使用权人，但是以上通知或批复仅是将包括涉案土地在内的一系列集体农用地转为建设用地并征收为国有土地，在

本案中，原告以涉案房地产出资人的身份主张排除执行，根据《民诉法司法解释》第三百一十一条的规定，“案外人或者申请执行人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。”原告应就其对涉案房地产享有足以排除强制执行的民事权益承担举证义务。首先，根据我国相关法律规定，“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”涉案房地产权属的归属及变动应根据不动产权属证书及登记情况确定。根据已经查明的事实及双方当事人的确认，涉案房地产并未进行权属登记。原告主张涉案房地产土地使用权为邳州市人民政府所有，并提供《江苏

江苏省徐州市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）苏03民初236号原告（案外人）：邳州市供销合作总社，住所地江苏省邳州市长江东路行政中心**楼。法定代表人：王田香，该单位负责人。委托诉讼代理人：魏东，江苏魏东律师事务所律师。被告（申请执行人）：中建七局第二建筑有限公司，住所地安徽省合肥市瑶海区大通路**力天大厦**。法定代表人：刘宝松，该公司董事长。委托诉讼代理人：白明会，该公司职员。委托诉……