物业服务合同纠纷 （2016）浙07民终3999号

东莱物业公司与金华市金东区东华家园小区业主委员会签订的《东华家园物业管理服务合同》合法有效，业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同，对业主具有约束力，东莱物业公司已按合同提供了相应的服务，故应由物业所有人支付物业管理服务费，现陈昌荣未按时履行交费义务，应由陈昌荣承担付款责任，对东莱物业公司该诉请，依法予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条，《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条、第六条之规定，判决如下：由被告陈昌荣于本判决生效后十日内支付原告金华市东莱发达物业管理有限公司金华市金东区东华家园小区3幢1-1501室2014年1月1日至2015年8月31日物业服务费2828元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费25元，由被告陈昌荣承担。二审中，当事人没有提交新证据。二审经审理查明的事实与原判认定的事实一致。本院认为，东莱物业公司系陈昌荣所在小区的物业公司，其已为小区业主提供物业服务，有权主张物业管理服务费。陈昌荣作为该小区的物业所有人

东莱物业公司与金华市金东区东华家园小区业主委员会签订的《东华家园物业管理服务合同》合法有效，业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同，对业主具有约束力，东莱物业公司已按合同提供了相应的服务，故应由物业所有人支付物业管理服务费，现陈昌荣未按时履行交费义务，应由陈昌荣承担付款责任，对东莱物业公司该诉请，依法予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条，《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条、第六条之规定，判决如下：由被告陈昌荣于本判决生效后十日内支付原告金华市东莱发达物业管理有限公司金华市金东区东华家园小区3幢1-1501室2014年1月1日至2015年8

浙江省金华市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）浙07民终3999号上诉人（原审被告）：陈昌荣，男，1964年10月31日出生，汉族，住浙江省金华市金东区。被上诉人（原审原告）：金华市东莱发达物业管理有限公司，住所地浙江省金华市婺城区中村路110号2幢3单元601室。法定代表人：陈海英，董事长。上诉人陈昌荣为与被上诉人金华市东莱发达物业管理有限公司（以下简称东莱物业公司）因物业服务合同纠纷一……