土地租赁合同纠纷 （2016）鲁08民终4050号

原告梁山县马营镇马营村民委员会与被告马怀学将双方于1998年签订的土地承包合同的承包期限延展至2039年3月30日，被告马怀学向原告支付土地承包费10000元，事实清楚，证据充分，依法应予以认定。原、被告合同履行期尚未届满，且原告梁山县马营镇马营村民委员会不能证明被告马怀学有违约行为，原告梁山县马营镇马营村民委员会应当承担举证不能的法律后果。原告梁山县马营镇马营村民委员会要求被告马怀学支付承包金11440元及相应违约金；责令被告马怀学自行恢复土地原状，清理地上附着物，并交付该宗土地的诉讼请求，缺乏法律依据，不予支持。依照《中华人民共和国民法通则》第九十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决：驳回原告梁山县马营镇马营村民委员会的诉讼请求。案件受理费43元，由原告梁山县马营镇马营村民委员会负担。宣判后，上诉人梁山县马营镇马营村民委员会不服，向本院提起上诉称：1998年10月23日，上诉人与被上诉人签订的土地承包合同约定承包期10年，现承包期限届满多年，被上诉人仍侵占并拒不交付，但一审法院却认定被上诉人对涉案土地合法占有。被上诉人提交的2009年8月20日所谓上诉人出

原告梁山县马营镇马营村民委员会与被告马怀学将双方于1998年签订的土地承包合同的承包期限延展至2039年3月30日，被告马怀学向原告支付土地承包费10000元，事实清楚，证据充分，依法应予以认定。原、被告合同履行期尚未届满，且原告梁山县马营镇马营村民委员会不能证明被告马怀学有违约行为，原告梁山县马营镇马营村民委员会应当承担举证不能的法律后果。原告梁山县马营镇马营村民委员会要求被告马怀学支付承包金11440元及相应违约金；责令被告马怀学自行恢复土地原状，清理地上附着物，并交付该宗土地的诉讼请求，缺乏法律依据，不予支持。依照《中华人民共和国民法通则》第九十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四

山东省济宁市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鲁08民终4050号上诉人（原审原告）梁山县马营镇马营村民委员会，住所地：梁山县马营镇马营村。法定代表人：马习安，主任。委托诉讼代理人：ＸＸ山，山东鹏飞律师事务所律师。被上诉人（原审被告）马怀学，男，1955年3月15日出生，汉族，住梁山县。上诉人梁山县马营镇马营村民委员会因土地租赁合同纠纷一案，不服梁山县人民法院（2015）梁民初字第2799……