土地租赁合同纠纷 （2017）冀10民终4551号

双方的租赁协议依法成立并生效，双方在合同中约定了解除条件，即体制改革，现解除条件已成就，双方合同解除，双方就合同解除后善后事宜未做约定，孟昭志应向供销社交付土地，就地上所建6房屋，折价给孟昭志，原、被告协议中涵洞、地面硬化部分，不在所租赁地块之上，本案不做处。供销社向孟昭志发出解除通知后，孟昭志继续占用该地块，故对孟昭志认为诉讼时效已过的诉讼请求，本院不予采信。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第九十三条、第九十七条、第二百三十五条的规定，判决如下：一、孟昭志建造的6间房屋归供销社所有，于本判决生效之日起30日内交付前述房屋；二、供销社于本判决生效之日起30日内支付孟昭志房屋折价款121900元。本院二审期间，当事人没有提交新证据，本院认定的事实与一审一致。本院认为，供销社与孟昭志在合同中约定了解除条件，即体制改革，现解除条件已成就，孟昭志主张继续履行合同，其上诉请求不能成立。一审判决认定事实清楚、适用法律正确，本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费100元由上诉人孟昭志负担。本判决为终审判决。审判长　　王章水审

双方的租赁协议依法成立并生效，双方在合同中约定了解除条件，即体制改革，现解除条件已成就，双方合同解除，双方就合同解除后善后事宜未做约定，孟昭志应向供销社交付土地，就地上所建6房屋，折价给孟昭志，原、被告协议中涵洞、地面硬化部分，不在所租赁地块之上，本案不做处。供销社向孟昭志发出解除通知后，孟昭志继续占用该地块，故对孟昭志认为诉讼时效已过的诉讼请求，本院不予采信。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第九十三条、第九十七条、第二百三十五条的规定，判决如下：一、孟昭志建造的6间房屋归供销社所有，于本判决生效之日起30日内交付前述房屋；二、供销社于本判决生效之日起30日内支付孟昭志房屋折价款12190

河北省廊坊市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）冀10民终4551号上诉人（原审被告）：孟昭志。委托诉讼代理人:马元贵,廊坊市安次区码头法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：廊坊市安次区东沽港供销合作社，住所地廊坊市安次区东沽港镇。法定代表人：边荣全，主任。委托诉讼代理人：张聪，河北智联律师事务所律师。上诉人孟昭志因与被上诉人廊坊市安次区东沽港供销合作社（以下简称供销社）土地租赁合同纠……