房屋租赁合同纠纷 （2019）粤0604民初18737号
裁判要旨
本案为房屋租赁合同纠纷。 原告与被告之间的租赁合同关系内容合法有效，受法律保护，双方均得依约行事。 被告在2019年5月20日将涉案商铺归还给了原告，商铺租金应计至该日，被告拖欠原告租金54484元（15000元+24000元+24000元÷31天×20天），其行为构成违约，应承担还款的违约责任，本院对原告诉请的租金中54484元予以支持，诉请超出部分不予支持。 至于被告辩称缴纳的保证金足以清偿拖欠的租金，本院认为，被告提前终止合同，按合同约定需补偿原告三个月的租金，且原告在庭审中明确要求没收租赁保证金并追讨所欠租金，对被告在本案中要求以保证金抵扣租金的意见不予采纳。 综上，根据《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，缺席判决如下：一、被告汤健锋在本判决发生法律效力之日起十日内向原告叶燕珍、翁尧媚支付佛山市禅城区汾江中路90号商铺租金54484元；二、驳回原告叶燕珍、翁尧媚的其他诉讼请求。 如被告未按本判决确定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的
摘要
叶燕珍、翁尧媚等与汤健锋房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省佛山市禅城区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0604民初18737号原告：叶燕珍，女，1966年6月5日出生，汉族，住广东省佛山市禅城区，委托诉讼代理人：陈清，男，1965年5月17日出生，汉族，住浙江省乐清市，系原告叶燕珍的丈夫。 原告：翁尧媚，女，1963年1月7日出生，汉族，住广东省佛山市禅城区，被告：汤健锋，男，1980年9月3日出生，汉族，住广东省佛山市南海区，原告叶燕珍、……