土地租赁合同纠纷 （2016）鲁06民终3343号

本案中被告经中间人介绍将家庭承包经营的土地2.64亩承包经营权以转租的形式流转给原告，之后因原告未对涉案土地进行及时耕种管理，致使土地撂荒，双方产生纠纷，经中间人协调，双方对解除合同的问题进行了协商，并达成一致意见解除合同。以上事实清楚，证人亦到庭予以证明，法院予以认定。因此，原告主张被告继续履行合同并支付违约金10000元的请求，法院不予支持。但原、被告双方协商由被告退还原告一年的租赁费及小麦补偿费共600元的问题，被告虽主张已经退还原告800元，但并不是直接退还原告本人，而是经范作臣给付，原告不予认可，而被告又无充分证据证明，故原审法院认定被告并未退还原告800元。因此，原告主张被告退还一年租金及小麦补偿款人民币600元，于法有据，法院予以支持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《中华人民共和国合同法》第九十四条、第九十七条之规定，原审法院于2016年1月22日判决：一、被告曲福聚于判决生效后十日内退还原告王义鸿土地租赁费400元、小麦补贴款200元，合计人民币600元。二、驳回原告王义鸿的其他诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和

本案中被告经中间人介绍将家庭承包经营的土地2.64亩承包经营权以转租的形式流转给原告，之后因原告未对涉案土地进行及时耕种管理，致使土地撂荒，双方产生纠纷，经中间人协调，双方对解除合同的问题进行了协商，并达成一致意见解除合同。以上事实清楚，证人亦到庭予以证明，法院予以认定。因此，原告主张被告继续履行合同并支付违约金10000元的请求，法院不予支持。但原、被告双方协商由被告退还原告一年的租赁费及小麦补偿费共600元的问题，被告虽主张已经退还原告800元，但并不是直接退还原告本人，而是经范作臣给付，原告不予认可，而被告又无充分证据证明，故原审法院认定被告并未退还原告800元。因此，原告主张被告退还一

山东省烟台市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鲁06民终3343号上诉人（原审原告）：王义鸿，居民。委托代理人：刘晓丽，龙口市龙港第三法律服务法律工作者。被上诉人（原审被告）：曲福聚，居民。委托代理人：薛琨田，山东崇真律师事务所律师。上诉人王义鸿因与被上诉人曲福聚土地租赁合同纠纷一案，不服山东省龙口市人民法院（2015）龙新民初字第681号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，公开……