租赁合同纠纷 （2019）苏民申1026号

2016年9月6日，李荣飞、伊泳就终止租赁合同后的补偿问题与万盛公司签订的《协议》是双方当事人的真实意思表示，合法有效，双方当事人均应按约履行。 李荣飞主张万盛公司采用欺诈手段诱使其签订补偿《协议》，但李荣飞并未提交证据证明万盛公司存在欺诈的情形，应当承担举证不能的不利后果。 李荣飞作为租赁厂房从事生产的的经营者，对于其自己新建的厂房及添置的设备的实际价值应当清楚，《协议》所约定的李荣飞与伊泳新建厂房以及添置设备的补偿款项，系万盛公司根据李荣飞与伊泳自己制作的价格表所确定，在签订协议时万盛公司除上述款项外，又另行补偿了20000元。 并且，租赁合同解除后，李荣飞作为承租人也实际取走了自己在租赁厂房内投入的设备，即设备的当时的实际价值已为李荣飞自己所获得，因此，原审法院认定李荣飞关于协议存在显失公平的主张不能成立，并无不当。 本案中，李荣飞在万盛公司按约履行了给付补偿款的义务后，又主张万盛公司应当按照其与相关部门签订的奖补协议中的评估报告的数额，对李荣飞重新进行补偿，无事实和法律依据，本院不予支持。 综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款，《最高人民法院关于适用的解释》

李荣飞与淮安市万盛化工有限公司租赁合同纠纷申诉、申请民事裁定书

江苏省高级人民法院民 事 裁 定 书（2019）苏民申1026号再审申请人（一审原告、二审上诉人）：李荣飞，男，1956年3月9日出生，汉族，住江苏省南京市沿江工业开发区。 被申请人（一审被告、二审被上诉人）:淮安市万盛化工有限公司，住所地江苏省淮安市淮安区季桥镇化工集中区内。 法定代表人：杨国文，该公司董事长。 再审申请人李荣飞因与被申请人淮安市万盛化工有限公司（以下简称万盛公司）租赁合同纠纷一……