案外人执行异议之诉 （2019）辽05民终1598号

案外人执行异议之诉，是指案外人对于执行依据所确定的执行标的主张自己享有实体上的权利，而请求法院对该实体上法律关系进行裁判，以阻止法院对执行标的进行强制执行的救济方法。《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十一条规定：“案外人或申请执行人”提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。”《物权法》第一百四十二条规定：“建设用地使用权人建造的建筑物、构筑物及其附属设施的所有权属于建设用地使用权人，但有相反证据证明的除外。”本案中，荣筑公司作为城市新客厅A1地块建设用地使用权人，应就案涉房屋系其建造并拥有所有权提出证据。但双方股权转让合同主要条款约定，蒋绿平以8298万元价格受让荣筑公司99%股份，并在蒋绿平交纳4200万元时取得A1地块所有公司经营权，荣筑公司不参与A1地块所有权公司的红利分配等，该合同是荣筑公司与蒋绿平基于股权转让而就相应权利义务即履行合同方法进行的约定，未变动土地使用权主体和土地用途。从荣筑公司不参与A1地块所有权公司的红利分配看，该合同实际上是荣筑公司以股权转让方式对A1地块土地使用权的转让。合同中约定的4200万元股金通

案外人执行异议之诉，是指案外人对于执行依据所确定的执行标的主张自己享有实体上的权利，而请求法院对该实体上法律关系进行裁判，以阻止法院对执行标的进行强制执行的救济方法。《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十一条规定：“案外人或申请执行人”提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。”《物权法》第一百四十二条规定：“建设用地使用权人建造的建筑物、构筑物及其附属设施的所有权属于建设用地使用权人，但有相反证据证明的除外。”本案中，荣筑公司作为城市新客厅A1地块建设用地使用权人，应就案涉房屋系其建造并拥有所有权提出证据。但双方股权转让合同主要条款约定，蒋

辽宁省本溪市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）辽05民终1598号上诉人(原审原告)：本溪荣筑置业有限公司，住所地辽宁省本溪市明山区峪明路370栋2门一层。法定代表人：于春艳，该公司董事长。委托诉讼代理人：田晓亮，辽宁法大律师事务所律师。被上诉人(原审被告)：韩伟，男，汉族，1951年9月2日出生，辽宁省本溪市平山区。委托诉讼代理人：吴继生，辽宁同政律师事务所律师。被上诉人(原审被告)：王……