房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2019）云01民终3683号
裁判要旨
《中华人民共和国合同法》第八条规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。”本案中，三原告与金碧街道办事处10号片区严家地村城中村重建改造工作指挥部订立的《回迁安置补偿协议》系房屋拆迁安置补偿合同性质。三原告与被告在《回迁安置补偿协议》基础上订立两份补充协议，被告提供三原告用以拆迁安置补偿的房屋，并非商品房买卖。其中补充协议2约定，被告负责于回迁房交房之日起，90个工作日内办结原告回迁安置房屋的《房屋所有权证》。因被告过错原因逾期未办结的，每延误一日向原告支付100元的违约金（每套）。该回迁安置房房产证办理期限及违约金条款系三原告与被告真实意思表示，没有违反法律法规的强制性、禁止性规定，合法有效。2014年7月18日，被告将最后一套回迁房移交原告韩顺兰。按照上述约定，被告应当在交房之日起90个工作日内，即最晚应于2014年11月27日前办理房屋所有权证。三原告认为，被告逾期办理房屋不动产权证书，应当承担每套房屋每天100元的违约金。被告认为没有办理不动产权证书主要是原告未及时提交办证所需的公证书
摘要
《中华人民共和国合同法》第八条规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。”本案中，三原告与金碧街道办事处10号片区严家地村城中村重建改造工作指挥部订立的《回迁安置补偿协议》系房屋拆迁安置补偿合同性质。三原告与被告在《回迁安置补偿协议》基础上订立两份补充协议，被告提供三原告用以拆迁安置补偿的房屋，并非商品房买卖。其中补充协议2约定，被告负责于回迁房交房之日起，90个工作日内办结原告回迁安置房屋的《房屋所有权证》。因被告过错原因逾期未办结的，每延误一日向原告支付100元的违约金（每套）。该回迁安置房房产证
正文（节选）
云南省昆明市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）云01民终3683号上诉人（原审被告）：昆明云城尊龙房地产开发有限公司。住所地：昆明市西园路船房小区别墅区B4幢。法定代表人：曹雷，董事长。委托诉讼代理人：周朝栋，云南汇同律师事务所律师，特别授权代理。委托诉讼代理人：姜敏燕，云南汇同律师事务所实习律师，特别授权代理。上诉人（原审原告）：韩顺兰，女，汉族，1966年1月17日出生，住昆明市西山区……