案外人执行异议之诉 （2019）渝01民初423号

本案争议焦点在于龚方丽对案涉三套房屋所享有的民事权益是否足以排除人民法院的强制执行的问题。 本案案涉的三套房屋，均登记在李毅名下，人民法院查封被执行人李毅名下的案涉三套房屋，符合法律规定。退一步说，即使三套房屋均属于李毅与龚方丽的共同财产，龚方丽也不能以此为由排除人民法院的强制执行。理由如下：首先，《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条规定：“对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产；对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结，人民法院应当裁定予以解除。共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的，人民法院应当准许。诉讼期间中止对该财产的执行。”即使龚方丽是案涉三套房屋的共有人，但其既没与李毅协议分割共有财产，也没提起析产诉讼，故其仅以房屋共有为由请求排除对整个案涉房屋的执行缺乏事实和法律依据，本院对此不予支持。其次，李毅作为案涉债务的连带责任保证人，在债务人不履行执行依据时，债权人

本案争议焦点在于龚方丽对案涉三套房屋所享有的民事权益是否足以排除人民法院的强制执行的问题。 本案案涉的三套房屋，均登记在李毅名下，人民法院查封被执行人李毅名下的案涉三套房屋，符合法律规定。退一步说，即使三套房屋均属于李毅与龚方丽的共同财产，龚方丽也不能以此为由排除人民法院的强制执行。理由如下：首先，《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条规定：“对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产；对其他共有人享有

重庆市第一中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）渝01民初423号 原告（执行案外人）：龚方丽，女，汉族，1982年8月19日出生，住重庆市九龙坡区。 委托诉讼代理人：刘芹，重庆市九龙坡区石桥铺法律服务所法律工作者。 被告（申请执行人）：重庆宗金投资有限公司，住所地重庆市两路寸滩保税港区管理委员会综合大楼8-1-88，统一社会信用代码91500000073652018L。 法定代表人：周明……