物业服务合同纠纷 （2021）沪02民终9045号

依法成立的合同应受法律保护。本案中，根据周静燕与赤湾物业签订的物业服务合同的约定，周静燕应足额支付物业服务费，即使物业服务存在瑕疵，也不能证明赤湾物业未按合同提供物业服务，且一审法院据此已酌情免除了周静燕逾期交纳物业费的违约金。故一审法院根据在案事实和证据，判决周静燕支付2016年12月至2020年12月的物业服务费并无不当，本院予以认同。至于周静燕要求赤湾物业赔偿其经济损失的主张，不属于本案审理范围，双方当事人可另行解决。综上所述，周静燕的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决事实认定清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费412元，由上诉人周静燕负担。本判决为终审判决。审 判 员　金冶法官助理　曹丽书 记 员　曹丽附：相关法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；……

依法成立的合同应受法律保护。本案中，根据周静燕与赤湾物业签订的物业服务合同的约定，周静燕应足额支付物业服务费，即使物业服务存在瑕疵，也不能证明赤湾物业未按合同提供物业服务，且一审法院据此已酌情免除了周静燕逾期交纳物业费的违约金。故一审法院根据在案事实和证据，判决周静燕支付2016年12月至2020年12月的物业服务费并无不当，本院予以认同。至于周静燕要求赤湾物业赔偿其经济损失的主张，不属于本案审理范围，双方当事人可另行解决。综上所述，周静燕的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决事实认定清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2021）沪02民终9045号上诉人(原审被告)：周静燕，女，1989年5月16日出生，汉族，住上海市青浦区。被上诉人(原审原告)：深圳市赤湾物业管理有限公司上海分公司，住所地上海市青浦区。负责人：杨维刚，总经理。上诉人周静燕因与被上诉人深圳市赤湾物业管理有限公司上海分公司(以下简称“赤湾物业”)物业服务合同纠纷一案，不服上海市青浦区人民法院(2021)沪……