所有权确认纠纷 （2021）湘12民终1477号

根据《中华人民共和国物权法》第九条第一款的规定“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力……”本案中，案涉房屋（即请求确权房屋）至今尚未在不动产登记部门办理不动产物权登记，双方当事人对案涉房屋（即请求确权房屋）所属长河湾小区项目系湖南祥福房地产开发有限公司开发建设并无异议。现湖南祥福房地产开发有限公司提起诉讼，要求确认长河湾小区3栋404号、3栋406号、3栋408号、6栋207号、1号别墅、2号别墅所有权属于湖南祥福房地产开发有限公司，缺乏裁判所必须具备的必要性，不具有诉的利益要求，应裁定驳回起诉。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、一百五十四条第一款第三项、《最高人民法院关于适用的解释》第二百零八条第三款规定，裁定：驳回湖南祥福房地产开发有限公司的起诉。本院认为，案涉房屋至今尚未在不动产登记部门办理不动产物权登记，双方当事人对案涉房屋所属长河湾小区项目系上诉人开发建设并无异议。现上诉人要求确认案涉房屋所有权属于上诉人所有，缺乏裁判所必须具备的必要性，不具有诉的利益要求，一审裁定驳回起诉，处理正确，本院予以确认。因此，上诉人湖南祥福房

根据《中华人民共和国物权法》第九条第一款的规定“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力……”本案中，案涉房屋（即请求确权房屋）至今尚未在不动产登记部门办理不动产物权登记，双方当事人对案涉房屋（即请求确权房屋）所属长河湾小区项目系湖南祥福房地产开发有限公司开发建设并无异议。现湖南祥福房地产开发有限公司提起诉讼，要求确认长河湾小区3栋404号、3栋406号、3栋408号、6栋207号、1号别墅、2号别墅所有权属于湖南祥福房地产开发有限公司，缺乏裁判所必须具备的必要性，不具有诉的利益要求，应裁定驳回起诉。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、一百五十

湖南省怀化市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）湘12民终1477号上诉人（原审原告）：湖南祥福房地产开发有限公司，住所地湖南省芷江侗族自治县芷江镇三里坪凯旋花园。法定代表人：张波，该公司总经理。诉讼代表人：湖南宏峰律师事务所，系该公司破产清算管理人。委托诉讼代理人：靳泽伟，湖南宏峰律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘龙，湖南宏峰律师事务所实习律师。被上诉人（原审被告）：王春，男，1964年1……