房屋租赁合同纠纷 （2018）粤01民终11709号
裁判要旨
王玉芬所支付的48万元不属于预付款性质，王玉芬是否变更诉讼请求。王玉芬述称坚持诉讼请求，不变更。一审法院认为，王玉芬在一审法院审理（2017）粤0104民初8878号、8880号两案过程中，均述称其向新大地宾馆所缴纳的48万元为进场费，现在没有新证据的情况下提起本案诉讼，主张该费用为预付款，明显违反“禁反言”原则及诚信原则，其提出的诉讼请求，一审法院不予支持。综上所述，一审法院依照《中华人民共和国民法总则》第七条之规定，于2017年12月21日判决：驳回原告王玉芬的诉讼请求。本案受理费8500元，由原告王玉芬负担。经查，一审法院查明事实无误，本院予以确认。另查明：2018年5月29日，本院作出（2018）粤01民终3987号民事判决认定：“……鉴于上述理由及本市商铺租赁市场存在收取进场费的交易习惯，本院对于一审法院根据公平原则认定讼争的18万元系涉案商铺使用对价的进场费予以支持。田丽主张涉案18万元是《租赁合同》或《补充协议二》中约定的租金的预付租金缺乏依据，故本院不予支持。”再查明，二审庭询中，王玉芬坚持其向新大地宾馆交付的48万元为预付款。本院认为：根据《最高人民法院关于适用的解释
摘要
王玉芬、广东新大地宾馆房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）粤01民终11709号上诉人（原审原告)：王玉芬，女，1972年7月9日出生，汉族，身份证住址广东省汕头市澄海区。委托诉讼代理人：罗俊，广东一粤律师事务所律师。委托诉讼代理人：熊国华，广东一粤律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：广东新大地宾馆，住所地广州市越秀区。法定代表人：吴渤然。委托诉讼代理人：谭子毅，广东四方三和律师事务所律师。委托诉讼……