租赁合同纠纷 （2019）吉0402民初2256号
裁判要旨
原、被告双方签订的《柜台租赁合同》系双方平等自愿达成，合同合法有效，对双方具有约束力。 现合同约定的租赁期满，原告应在被告撤场通知规定时间内拆除其为经营所购买并增设在其租赁柜台的豪华转马及脚踏车设备（包括脚踏车9辆、轨道、电气柜），将租赁柜台返还被告，返还的柜台场地应当不影响柜台的正常经营使用。 现豪华转马及脚踏车设备（包括脚踏车9辆、轨道、电气柜）尚在其承租经营的场地，原告无证据证明被告占有、使用该设备，原告可自行拆除，如被告予以阻拦，原告可主张排除妨碍，因此对其主张被告立即返还太空脚踏车10辆、轨道255米、电气柜1个、二十四座豪华转马1台并赔偿损失的请求本院不予支持。 对原告主张的太空漫步装修保证金500.00元，豪华转马装修保证金1000.00元，合计1500.00元。 被告在原告装修后及实际经营期间均未提出异议，应视为其验收合格，应予返还。 对原告主张的太空漫步保证金10000.00元、豪华转马保证金5000.00元、POS机押金600.00元，因此两笔保证金系娱乐项目的履约保证金，双方约定在原告撤柜三个月后如无遗留质量及欠缴费用问题，由被告无息退还原告，现租赁柜台和POS机
摘要
石国庆与被告辽源市御峰房地产开发集团有限公司租赁合同纠纷一案一审民事判决书
正文（节选）
吉林省辽源市龙山区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）吉0402民初2256号 原告石国庆，男，1962年8月10日出生，汉族，住吉林省松原市扶余县。 委托代理人史金龙，吉林史金花律师事务所律师。 被告辽源市御峰房地产开发集团有限公司。 法定代表人郑超，该公司董事长。 委托代理人梁馨月，该公司职员。 委托代理人于中秋，该公司法律顾问。 原告石国庆与被告辽源市御峰房地产开发集团有限……