物业服务合同纠纷 （2014）沪一中民二（民）终字第1740号

民事活动必须遵守法律。中华人民共和国民法调整平等的公民之间、法人之间、公民和法人之间的财产关系和人身关系。当事人在民事活动中的地位平等。当事人应当采取法律允许的方式依法行使权利，维护自己合法权益，不得滥用权利，更不能以自己的权利受损为由，侵犯他人的权利。上诉人与被上诉人之间存在物业管理合同之法律关系。因被上诉人未能依照约定时间支付物业管理费，上诉人依据物业管理合同向原审法院提起诉讼，主张物业管理费，符合法律规定，本无可厚非，但此系平等主体之间的债权债务关系，上诉人亦无任何证据材料证明被上诉人系恶意拒付物业费且对其他业主具有煽动拒付的情形，故在原审法院审理期间，被上诉人已主动履行了支付物业管理费的义务的情形下，上诉人主张债权之目的已实现，理应息讼。然上诉人却坚持已没有诉讼标的的起诉，并提出上诉，欲以此方式达到对被上诉人予以训诫等可能影响当事人名誉的非债权司法制裁目的，显属不当，亦造成不必要的讼累。上诉人就此提出的上诉请求没有法律依据，本院不予支持。原审法院判决正确，本院予以维持。值得提醒的是，上诉人作为接受本案所涉小区业主大会选聘的物业管理企业，理应尽责尽职地履行物业管理义务，畅通与业主

民事活动必须遵守法律。中华人民共和国民法调整平等的公民之间、法人之间、公民和法人之间的财产关系和人身关系。当事人在民事活动中的地位平等。当事人应当采取法律允许的方式依法行使权利，维护自己合法权益，不得滥用权利，更不能以自己的权利受损为由，侵犯他人的权利。上诉人与被上诉人之间存在物业管理合同之法律关系。因被上诉人未能依照约定时间支付物业管理费，上诉人依据物业管理合同向原审法院提起诉讼，主张物业管理费，符合法律规定，本无可厚非，但此系平等主体之间的债权债务关系，上诉人亦无任何证据材料证明被上诉人系恶意拒付物业费且对其他业主具有煽动拒付的情形，故在原审法院审理期间，被上诉人已主动履行了支付物业管理费

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2014）沪一中民二（民）终字第1740号上诉人（原审原告）上海鼎高物业管理有限公司法定代表人＊＊，职务总经理。委托代理人李萌刚，上海鼎高物业管理有限公司工作人员。被上诉人（原审被告）贺兴根上诉人上海鼎高物业管理有限公司因物业服务合同纠纷一案，不服上海市闵行区人民法院（2014）闵民一（民）初字第5163号民事判决，向本院提起上诉。本院于2014年7月1日……