居间合同纠纷 （2019）京0117民初8727号

居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。 居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。 本案中，首先原告与被告朗运通公司签订了团购协议，该协议明确约定了返还团购费的条件及主体，被告智晟公司并非返还团购费主体。 同时，原告与被告智晟公司签订的协议书中记载了双方在调解房屋层高等问题时，原告放弃向被告智晟公司主张任何违约责任，根据该协议所指向的具体责任情形亦包含本案中所述团购费。 因此，原告主张要求被告智晟公司返还团购费缺乏事实及法律依据，本院对此不予支持。 其次，原告主张要求被告朗运通公司返还团购费，但原告主张的依据是商品房预售合同联机备案表与北京市商品房预售合同确定的购房价格一致，经本院向相关行政主管部门调查，确认该一致性是必然结果，亦不能推断出原告并未享受优惠政策的结论。 同时，从原告签订团购协议及商品房预售合同的时间看，原告在确定参加团购活动的前提下，再进行商品房预售合同的洽商，在后者洽商过程中，不可能对团购优惠活动避而不谈。 原告表示在取得房屋产权证的时候才发现没有享受优惠政策与常理明显相悖。 因此，原告

简德聪与北京智晟置业有限公司等居间合同纠纷一审民事判决书

北京市平谷区人民法院民 事 判 决 书（2019）京0117民初8727号原告：简德聪，男，1972年1月7日出生。 被告：北京朗运通房地产经纪有限公司，住所地北京市丰台区丰管路22号院12幢2250室。 （统一社会信用代码：91110106582540532H）法定代表人：陈波，总经理。 委托诉讼代理人：张朝伟，北京嘉纳律师事务所律师。 委托诉讼代理人：赵楠，北京嘉纳律师事务所实习律师。 被告：……