居间合同纠纷 （2019）冀02民终9272号
裁判要旨
《中华人民共和国合同法》第四百二十四条规定，居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。本案中被告天津珅信电子商务有限公司作为居间人为原告王成成提供订立合同的媒介服务，双方虽未签订正式的协议，但原告以交付团购服务费的方式进行承诺，应认定居间合同成立。居间人是否应该合理的收取报酬，取决于居间人的居间活动能否达到目的。本案中居间合同的目的应该是促成在原告实际购买房产公司开发的商品房时，房屋价款享受优惠。而原告王成成与案外人唐山市三石房地产开发有限公司签订的《商品房买卖补充协议》的实际性质应属商品房预约合同，该预约合同及《购房还款逾期协议》中均未体现收取团购服务费后房款有优惠的内容，而原告在全程购房过程中亦未享受凭被告出具收据抵扣房款的团购优惠服务。因此，被告实际未能促成原告购买房屋享受价格优惠这一目的，其合同义务并未完成，依法不应该取得报酬。被告天津珅信电子商务有限公司辩称其公司虽为原告出具了收据，未实际收到原告交纳的50000元团购服务费，且原告在购房时凭被告出具的收据享受了购房优惠服务，被告对其抗辩主张未能提交证据支持，庭后提交的有关公司
摘要
《中华人民共和国合同法》第四百二十四条规定，居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。本案中被告天津珅信电子商务有限公司作为居间人为原告王成成提供订立合同的媒介服务，双方虽未签订正式的协议，但原告以交付团购服务费的方式进行承诺，应认定居间合同成立。居间人是否应该合理的收取报酬，取决于居间人的居间活动能否达到目的。本案中居间合同的目的应该是促成在原告实际购买房产公司开发的商品房时，房屋价款享受优惠。而原告王成成与案外人唐山市三石房地产开发有限公司签订的《商品房买卖补充协议》的实际性质应属商品房预约合同，该预约合同及《购房还款逾期协议》中均未体现收
正文（节选）
河北省唐山市中级人民法院民事判决书（2019）冀02民终9272号上诉人（原审被告）：天津珅信电子商务有限公司，住所地：天津市河北区光复街道翔纬路225号3-312，统一社会信用代码91120105MA05KD700Q。法定代表人：巨峰，该公司总经理。委托诉讼代理人：任坤坤，天津坤威律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：王成成，女，1986年2月17日生，汉族，居民，现住河北省沧州市东光县。委托诉……