物业服务合同纠纷 （2017）津02民终3381号

依照法律规定，建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、水箱等共有部分的维修。维修资金的筹集、使用情况应当公布。依据相关规定，共用部位是指住宅主体承重结构部位，包括基础、内外承重墙体、屋顶等。同时，依据证据规则的规定，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。本案中，原告主张的维修部位，不能证明应由被告承担责任，据此，原告的主张，一审法院不予支持。综上所述，原告的诉讼请求，不符合法律规定，一审法院不予支持。依照《中华人民共和物权法》第七十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，判决：“驳回原告孙龙的诉讼请求。案件受理费435元，减半收取计217.5元，由原告孙龙负担。”二审审理期间，双方当事人均未提供新证据。本院二审经审理查明,上诉人孙龙与案外人崔李雷签订太阳城橙翠园21-3-901室屋顶加盖工程施工合同，工程名称，太阳城橙翠园21-3-901室屋顶加盖工程，工程地点，太阳城橙翠园21-3-901室，开工时间，2014年9月9日，竣工日期，2014年9月16日，工程总款23400元。上诉人于2

依照法律规定，建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、水箱等共有部分的维修。维修资金的筹集、使用情况应当公布。依据相关规定，共用部位是指住宅主体承重结构部位，包括基础、内外承重墙体、屋顶等。同时，依据证据规则的规定，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。本案中，原告主张的维修部位，不能证明应由被告承担责任，据此，原告的主张，一审法院不予支持。综上所述，原告的诉讼请求，不符合法律规定，一审法院不予支持。依照《中华人民共和物权法》第七十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，判决：“驳回原告孙龙的诉

天津市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2017）津02民终3381号上诉人（原审原告）：孙龙，男，1982年12月25日出生，汉族，铁三院高级工程师，住天津市河东区。被上诉人（原审被告）：天津隽丰物业管理有限公司，住所地天津市和平区贵州路4号4层4015号。法定代表人：谭少鸿，总经理。委托诉讼代理人：朱宽，男，该公司法务专员。委托诉讼代理人：唐晓攀，女，该公司法务专员。上诉人孙龙因与被上诉人天……