物件损害责任纠纷 （2019）鄂0506民初2017号
裁判要旨
本案是因房屋外墙砖脱落造成车辆受损的物件损害责任纠纷，根据《中华人民共和国侵权责任法》第八十五条“建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。 所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿”的规定，被告康居物业公司作为阳光水岸小区的物业服务企业，有义务对小区房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护和管理，为小区业主提供安全的公共环境。 本案中，小区靠街顶层外墙砖水泥块脱落，导致原告停放在该楼商业门面前的车辆受损，被告作为管理人，负有证明自己无过错的举证责任，因其未能举证证明自己没有过错，应承担举证不能的不利后果，故被告康居物业公司应当承担赔偿责任。 被告康居物业公司辩称其已尽到管理义务，因外墙脱落问题进行了维修维护的审批上报工作，但物业服务企业的安全管理义务并不止于发现问题并上报，其应采取确实可行的措施防止损害的发生。 虽然被告康居物业公司在小区内粘贴有“温馨提示”，但其所提供的照片不能客观反映事发时的现状，故对其该项抗辩主张，本院不予支持。 被告康居物业公司辩称物
摘要
牟林与宜昌市康居物业管理有限责任公司物件损害责任纠纷一审民事判决书
正文（节选）
湖北省宜昌市夷陵区人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂0506民初2017号原告：牟林，女，1985年11月22日出生，汉族，湖北金丰建筑工程有限公司经理，住宜昌市夷陵区。 委托诉讼代理人：秦明刚（系牟林丈夫），男，1985年2月28日出生，汉族，湖北金丰建筑工程有限公司职员，住宜昌市夷陵区。 特别授权。 被告：宜昌市康居物业管理有限责任公司，统一社会信用代码：9142050618262792……