租赁合同纠纷 （2019）鲁14民终3768号

原、被告双方签订的房屋租赁合同，系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。《中华人民共和国合同法》第八条规定“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。”第二百二十二条规定：“承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。”靳海利作为承租人，应对所承租的白文国的房屋进行妥善管理，租赁期间发生火灾致损，其即应承担赔偿责任。原告白文国请求被告靳海利支付房屋租赁费，因房屋租赁合同在履行过程中，双方的权利义务未终止，所以，原告白文国可另行主张。被告靳海利请求被告中国平安财产保险股份有限公司上海分公司承担保险责任，其与本案不是同一法律关系，靳海利可另案主张。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第二百二十二条之规定，判决：一、被告靳海利赔偿原告白文国因火灾造成的房屋各项经济损失人民币84762.91元、评估费5000元、诉讼保全费1145元，共计90907.91元。限本判决生效后十日内支付。二、驳回原告白文国其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付

原、被告双方签订的房屋租赁合同，系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。《中华人民共和国合同法》第八条规定“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。”第二百二十二条规定：“承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。”靳海利作为承租人，应对所承租的白文国的房屋进行妥善管理，租赁期间发生火灾致损，其即应承担赔偿责任。原告白文国请求被告靳海利支付房屋租赁费，因房屋租赁合同在履行过程中，双方的权利义务未终止，所以，原告白文国可另行主张。被告靳海利请求被告中国平安财产保险股份有限公司上海分公司承担保险责任，其与本案不是同一法律关系，

山东省德州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁14民终3768号上诉人（原审被告）：靳海利，女，1975年6月27日出生，汉族，住宁津县城区。被上诉人（原审原告）：白文国，男，1965年11月2日出生，汉族，现住宁津县。委托诉讼代理人：宋志远，宁津宁泰法律服务所法律工作者。代理权限，一般代理。原审被告：中国平安财产保险股份有限公司上海分公司。地址：上海市常熟路8号。负责人：陈雪松，该公司……