遗嘱继承纠纷 （2017）京02民终2784号

本案争议的焦点系1986年10月冯某、王某1、王某2、王某4、王某6、王某7、W某（即W某）、王某5签署《赠与书》、作出将涉案房屋中属于各自的九分之一产权份额赠与王某3的意思表示并经公证处公证的行为是否导致冯某丧失对涉案房屋的所有权。对此焦点问题的辨析意见如下：其一，《中华人民共和国合同法》第一百八十六条规定，“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定”。《中华人民共和国合同法》第一百八十七条规定，“赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理有关手续”。本案中，双方当事人对1986年10月公证赠与行为均无异议。且根据法律规定，经过公证的赠与合同不能行使任意撤销权。故法院确认冯某、王某1、王某2、王某4、王某6、王某7、W某（即W某）、王某5签署的《赠与书》合法有效。其二，《中华人民共和国物权法》第十四条规定，“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。”法院认为，不动产物权的变动，必须以登记为必要条件，不能认为设立、变更、转让和消灭不动产物权的合

本案争议的焦点系1986年10月冯某、王某1、王某2、王某4、王某6、王某7、W某（即W某）、王某5签署《赠与书》、作出将涉案房屋中属于各自的九分之一产权份额赠与王某3的意思表示并经公证处公证的行为是否导致冯某丧失对涉案房屋的所有权。对此焦点问题的辨析意见如下：其一，《中华人民共和国合同法》第一百八十六条规定，“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定”。《中华人民共和国合同法》第一百八十七条规定，“赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理有关手续”。本案中，双方当事人对1986年10月公证赠与行为均

中华人民共和国北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书(2017)京02民终2784号上诉人（原审被告）：王某1，女，1942年1月27日出生，住北京市朝阳区。上诉人（原审被告）：王某2，女，1951年6月16日出生，住北京市东城区。上诉人（原审被告）：王某3，女，1954年12月18日出生，住北京市东城区。上诉人（原审被告）：王某4，男，1957年11月24日出生，住北京市丰台区。上述四上诉人之……