土地租赁合同纠纷 （2019）云03民终1871号

原、被告间系土地租赁合同关系，该土地租赁合同系在双方自愿、平等的基础上达成的，对双方具有约束力，依法成立的合同关系应受到法律保护。本案中，原告将土地租赁给被告王中全管理使用，被告王中全按约定支付了土地租金，双方在履行合同过程中，因原告未按合同约定保证负责协调被告王中全的农田生活生产用水，致使被告王中全的农田生产用水严重不足，导致该合同履行不能，且被告王中全亦同意解除合同，故原告主张解除合同的诉讼请求，于法有据，予以支持；对于土地恢复原状问题，原、被告已口头约定复垦费由被告王中全承担，且被告王中全已向被告师宗县彩云镇额则村委会交纳了复垦费6310元（即合同中约定的“押金”，本案复垦费为100元/亩×63.10亩），对此不作处理，但原告可依法另案主张；对于原告主张的违约金的问题，由于原告未按约定保证负责协调被告王中全的农田生活生产用水，是引发本案发生的主要原因，其应承担相应民事责任(被告王中全在本案中未主张相关权利)，故原告主张被告承担违约金的理由不能成立，本院不予支持；对于本案的租金损失问题，2019年1月27日（合同约定支付租金的时间为每年的2月1日前），被告王中全以口头形式告知被告师

原、被告间系土地租赁合同关系，该土地租赁合同系在双方自愿、平等的基础上达成的，对双方具有约束力，依法成立的合同关系应受到法律保护。本案中，原告将土地租赁给被告王中全管理使用，被告王中全按约定支付了土地租金，双方在履行合同过程中，因原告未按合同约定保证负责协调被告王中全的农田生活生产用水，致使被告王中全的农田生产用水严重不足，导致该合同履行不能，且被告王中全亦同意解除合同，故原告主张解除合同的诉讼请求，于法有据，予以支持；对于土地恢复原状问题，原、被告已口头约定复垦费由被告王中全承担，且被告王中全已向被告师宗县彩云镇额则村委会交纳了复垦费6310元（即合同中约定的“押金”，本案复垦费为100元/

云南省曲靖市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）云03民终1871号上诉人（一审原告）：师宗县彩云镇额则村委会额则村民小组（四组）。负责人：李小强、李路生。地址：师宗县。被上诉人（一审被告）：王中全，男，汉族，1972年12月29日生，初中文化，个体户，江苏省人，住江苏省响水县开发区，现住师宗县。委托诉讼代理人：严书明，师宗县益民法律服务所法律服务工作者，特别授权代理。被上诉人（一审被告）：……