物权保护纠纷 （2019）豫15民终5460号

原告的宅基地及地上房子是否卖给第三人，是本案关键，若是卖给第三人了，原告与第三人系同一村民组，则第三人有合法占有、使用权，被告与第三人之间置换土地形式成立，至于是否有效，系另一层法律关系。本案中，原告提供的几份证人证言，经法院调查核实，其中证人刘某1明确表示，该案涉宅基地及地上房子已卖给刘绍周了；证人刘某2、刘某3对证明内容不清楚，而是原告让其照抄别人书写的证明，然后签字画押，原告宅基地及地上房子是如何处置的均不知道。原告提供2017年8月28日罗山县人民法院灵山法庭审理原告唐文夫诉韩建军、韩拥枝、刘明喜土地承包经营权纠纷一案的撤诉民事审判笔录，其中刘明喜的委托代理人梁其珍、刘绍周并未承认目前原告唐文夫对其老宅基地享有使用权，仅是承认1971年该组分配田地及原告分得宅基地的情况，且刘绍周后来的妻子并不知道1988年，原告与刘绍周买卖宅基地及地上房子情况，三位证人证言并没经法院生效判决书认定。结合庭审情况，法院又调查了刘绍周、1988年时任村支书李义云、时任妇女主任方文秀，其中刘绍周明确表示原告宅基地及地上房子已卖给其，方文秀证实该宅基地及地上房子已卖给刘绍周了，李义云证实其虽然不清楚唐

原告的宅基地及地上房子是否卖给第三人，是本案关键，若是卖给第三人了，原告与第三人系同一村民组，则第三人有合法占有、使用权，被告与第三人之间置换土地形式成立，至于是否有效，系另一层法律关系。本案中，原告提供的几份证人证言，经法院调查核实，其中证人刘某1明确表示，该案涉宅基地及地上房子已卖给刘绍周了；证人刘某2、刘某3对证明内容不清楚，而是原告让其照抄别人书写的证明，然后签字画押，原告宅基地及地上房子是如何处置的均不知道。原告提供2017年8月28日罗山县人民法院灵山法庭审理原告唐文夫诉韩建军、韩拥枝、刘明喜土地承包经营权纠纷一案的撤诉民事审判笔录，其中刘明喜的委托代理人梁其珍、刘绍周并未承认目前

河南省信阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）豫15民终5460号上诉人（原审原告）：唐文夫，男，1948年10月20日出生，汉族，住河南省罗山县。被上诉人（原审被告）：韩拥枝，男，1944年4月7日出生，汉族，住河南省罗山县。原审第三人：刘绍周，男，1955年11月23日出生，汉族，住河南省罗山县。上诉人唐文夫因与被上诉人韩拥枝、原审第三人刘绍周物权保护纠纷一案，不服河南省罗山县人民法院……