案外人执行异议之诉 （2019）渝05民终5568号

位于重庆市渝中区某路37-69号单号26-4号房屋、重庆市渝中区某路69号附1号22-8号房屋登记在被告梁丹名下，且登记日期均为萧伟椿、梁丹结婚之前，本案审理过程中，萧伟椿及梁丹均未提交证据证明前述房产由萧伟椿出资购买，梁丹陈述其一直无工作，在家带小孩，又陈述其借款用于自己经营的公司冲贷，前后陈述相矛盾，涉案房屋应为梁丹所有，梁丹将前述房屋用于抵押作为申请执行人的债权担保，不违反法律规定，抵押行为合法有效，且经一审法院生效判决确认。案外人萧伟椿称房屋系夫妻共有，不应执行其享有的份额，首先因梁丹与梁文强办理抵押登记时，萧伟椿与梁丹未办理结婚登记，此时萧伟椿与梁丹不属合法的夫妻关系，梁文强根据房屋登记信息足以相信梁丹对房屋享有完全的所有权，能对房屋进行处分；其次，即使萧伟椿与梁丹对房屋具有共有关系，因房屋登记在梁丹一人名下，且已办理抵押登记，梁文强对房屋依法享有对抗案外人的担保物权，案外人主张的权利不能排除执行，故对其提出诉讼请求不予支持。萧伟椿称（2016）渝0108民初15364号民事判决判决错误不属本异议案处理范围，应按照审判监督程序办理。 一审根据《最高人民法院关于适用的解释》第三

位于重庆市渝中区某路37-69号单号26-4号房屋、重庆市渝中区某路69号附1号22-8号房屋登记在被告梁丹名下，且登记日期均为萧伟椿、梁丹结婚之前，本案审理过程中，萧伟椿及梁丹均未提交证据证明前述房产由萧伟椿出资购买，梁丹陈述其一直无工作，在家带小孩，又陈述其借款用于自己经营的公司冲贷，前后陈述相矛盾，涉案房屋应为梁丹所有，梁丹将前述房屋用于抵押作为申请执行人的债权担保，不违反法律规定，抵押行为合法有效，且经一审法院生效判决确认。案外人萧伟椿称房屋系夫妻共有，不应执行其享有的份额，首先因梁丹与梁文强办理抵押登记时，萧伟椿与梁丹未办理结婚登记，此时萧伟椿与梁丹不属合法的夫妻关系，梁文强根据房屋

重庆市第五中级人民法院 民 事 判 决 书 (2019)渝05民终5568号 上诉人(原审原告）：萧伟椿，男，1948年9月17日出生，台湾地区居民。 委托诉讼代理人：袁昌发，男，汉族，1951年11月23日出生，系萧伟椿所在单位推荐。 被上诉人（原审被告）：梁丹，女，汉族，1970年6月16日出生。 被上诉人（原审被告）：梁文强，男，汉族，1992年11月4日出生。 委托诉讼代理人：赵崇伦、周全……