房屋买卖合同纠纷 （2019）川1324民初1383号
裁判要旨
从涉案《房屋买卖协议》内容上看，协议抬头乙方，即购买人，虽只写有原告邓小兵一人，但乙方落款由原告邓学仲签署“邓学仲、邓小兵”字样，原告邓小兵对签署情况予以追认，加之已付购房款也系二原告共同交付，故涉案房屋购房人应为原告邓小兵、邓学仲。 协议的甲方，即出售人为“王兴”，但结合公安机关出具的重登/误登注销户口证明，可以确认协议中的甲方“王兴”即本案原告。 原、被告达成的《房屋买卖协议》不违反法律规定，应属有效。 被告王镡称涉案房屋已出售给案外人，并已办理房屋所有权转移登记手续，即被告王镡的行为已表明不履行主要债务，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条规定，原告邓小兵、邓学仲主张解除与被告王镡于2015年6月6日达成的《房屋买卖协议》的理由成立，本院予以支持。 至于被告王镡称已与二原告约定了办理房屋所有权转移登记手续时间，且约定逾期不办则有权另行出售，但未提供相关证据证明，本院对被告王镡的该项抗辩无法采纳。 《中华人民共和国合同法》第九十七条规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行，已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。 被告王
摘要
邓小兵、邓学仲等与王镡房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
四川省仪陇县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川1324民初1383号 原告：邓小兵，男，1982年11月13日出生，汉族，住四川省仪陇县。 委托诉讼代理人：邓学仲（系原告邓小兵父亲），男，1950年8月27日出生，汉族，住四川省仪陇县。 委托诉讼代理人：陈刚，四川三合律师事务所律师。 原告：邓学仲，男，1950年8月27日出生，汉族，住四川省仪陇县。 委托诉讼代理人：张体雄（特别……