相邻关系纠纷 （2015）济民一终字第226号

李冬刚为A房屋的权利人，汤继华为B房屋、C房屋的权利人，汤继华与李冬刚之间存在着相邻关系。根据《中华人民共和国物权法》第八十四条的规定，“不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原，正确处理相邻关系”。该法第九十二条规定，“不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害；造成损害的，应当给予赔偿”。俗话也说“远亲不如近邻”，汤继华、李冬刚应按照法律规定正确处理相邻关系，建立友好、和睦的邻里关系。根据汤继华与李冬刚提交的房屋所有权证、汤继华、李冬刚在原审审理中共认的事实及原审法院现场勘验的情况来看，A房屋位于公共通道一侧的门、窗被封堵，C房屋位于公共通道一侧的墙体被拆除，B房屋、A房屋与C房屋之间的公共通道由汤继华作为营业面积使用。上述拆迁墙体、使用通道及封堵门窗的行为，影响了A房屋的通行便利和本市槐荫区某路某号公建房屋的公共安全。李冬刚的三项诉讼请求有事实根据和法律依据，原审法院予以支持。对于汤继华辩称A屋的门窗并非其封堵的答辩意见，即使封堵行为并非汤继华实施，其作为B房屋、C房屋的产权人和受益人，也负拆除

李冬刚为A房屋的权利人，汤继华为B房屋、C房屋的权利人，汤继华与李冬刚之间存在着相邻关系。根据《中华人民共和国物权法》第八十四条的规定，“不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原，正确处理相邻关系”。该法第九十二条规定，“不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害；造成损害的，应当给予赔偿”。俗话也说“远亲不如近邻”，汤继华、李冬刚应按照法律规定正确处理相邻关系，建立友好、和睦的邻里关系。根据汤继华与李冬刚提交的房屋所有权证、汤继华、李冬刚在原审审理中共认的事实及原审法院现场勘验的情况来看，A房屋位于公共通道

山东省济南市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）济民一终字第226号上诉人（原审被告）汤继华，男，1971年4月15日出生，汉族，济南槐荫华芳百货超市业主，住济南市。被上诉人（原审原告）李冬刚，男，1970年12月15日出生，汉族，住济南市。上诉人汤继华因与被上诉人李冬刚相邻关系纠纷一案不服济南市槐荫区人民法院（2014）槐民初字第2475号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，于2……