执行分配方案异议之诉 （2021）鄂08民终168号

本案争议焦点有二：一、荆门工商银行对涉案标的物（朝辉御苑9幢1908号房屋）的拍卖价款是否享有优先受偿权；二、荆门工商银行若不享有优先受偿权，能否作为一般债权人申请参与分配。飞图公司主张，荆门工商银行仅对涉案标的物办理了抵押预告登记，不享有担保物权，故不享有优先分配权；荆门工商银行未取得执行依据，也无权作为一般债权人申请参与分配。此外，执行法院制作的分配方案，遗漏了飞图公司支出的评估费4000元执行支出，故应当重新制作财产分配方案。荆门工商银行抗辩，执行分配方案系由执行法院依法作出，不应重新制作分配方案。关于焦点一，根据物权法第二十条的规定，荆门工商银行在系争房产上设定的抵押预告登记，与抵押权设立登记具有不同的法律性质与法律效力。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。故抵押权预告登记的并非现实的抵押权，而是优先他人设立抵押进行登记的权利，根据物权法定原则，荆门工商银行并未现实地取得担保物权，因此荆门工商银行亦不享有优先受偿权。飞图公司提出荆门工商银行不享有优先受偿权的异

本案争议焦点有二：一、荆门工商银行对涉案标的物（朝辉御苑9幢1908号房屋）的拍卖价款是否享有优先受偿权；二、荆门工商银行若不享有优先受偿权，能否作为一般债权人申请参与分配。飞图公司主张，荆门工商银行仅对涉案标的物办理了抵押预告登记，不享有担保物权，故不享有优先分配权；荆门工商银行未取得执行依据，也无权作为一般债权人申请参与分配。此外，执行法院制作的分配方案，遗漏了飞图公司支出的评估费4000元执行支出，故应当重新制作财产分配方案。荆门工商银行抗辩，执行分配方案系由执行法院依法作出，不应重新制作分配方案。关于焦点一，根据物权法第二十条的规定，荆门工商银行在系争房产上设定的抵押预告登记，与抵押权

湖北省荆门市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）鄂08民终168号上诉人（原审被告）：中国工商银行股份有限公司荆门分行，住所地湖北省荆门市东宝区象山一路1号，统一社会信用代码914208008801201493。负责人：邹凡，行长。委托诉讼代理人：李楠，女，该公司员工。委托诉讼代理人：万大华，男，该公司员工。被上诉人（原审原告）：荆门市飞图混凝土有限公司，住所地湖北省荆门市掇刀区深圳大道99……