物业服务合同纠纷 （2019）沪0114民初8969号
裁判要旨
前期物业服务合同合法有效，对原、被告均具有法律约束力。 原告按前期物业管理合同约定向小区业主提供了相应的物业服务后，被告理应按时交纳物业费。 若被告认为原告的管理有不完善、需改进之处，可向物业公司或业委会反映和沟通，物业公司也应及时整改、不断提高自己的服务水平，但被告不应以此作为减免物业费的理由，故本院对被告的辩称意见难以支持。 原告要求被告支付物业服务费的请求，依法有据，本院予以支持。 鉴于被告不付物业费事出有因，且对物业服务水平提高存有一定的期待，故对原告主张滞纳金的请求，本院不予支持。 依照《中华人民共和国合同法》第一百零九条,《物业管理条例》第四十二条第一款及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十二条之规定，判决如下：一、被告胡晨捷应于本判决生效之日起十日内支付原告上海百联物业管理有限公司2017年1月至2018年6月期间的物业管理费人民币4,215.6元；二、驳回原告其余诉讼请求。 如被告未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费人民币10元，由被告胡晨捷负担，被告负担之款应于本
摘要
上海百联物业管理有限公司与胡晨捷物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
上海市嘉定区人民法院民 事 判 决 书（2019）沪0114民初8969号原告：上海百联物业管理有限公司，住所地上海市杨浦区。 法定代表人：陈宇伟，董事长。 委托诉讼代理人：张娣，上海市中广律师事务所律师。 委托诉讼代理人：孙亚军，上海市中广律师事务所律师。 被告：胡晨捷，男，1982年8月6日生，汉族，住上海市嘉定区。 原告上海百联物业管理有限公司(以下简称百联物业)与被告胡晨捷物业服务合同纠纷……