所有权确认纠纷 （2019）粤01民终17846号

本案根据武汉地勘公司提供的证据显示，黄海以广东省信托房产开发公司广州开发区分公司的名义与易位宜、湖北省地矿局第一探矿工程大队广州开发区工程处分别签订转让涉案房屋的《转让协议》《购房协议》，上述协议约定的房屋单价与《住宅商品房购售合同》（购房人吴灶喜）约定的单价并不一致。且武汉地勘公司分两次向黄海支付购房款，第一次以支票支付20万元；第二次以支票付款231100元，收款单位为吴灶耿。一审法院未查明广东省信托房产开发公司广州开发区分公司与黄海、吴灶耿、吴馥宇（曾用名吴灶喜）之间的关系，以及广东省信托房产开发公司广州开发区分公司是否确认黄海的转让行为、涉案房屋的交易价款、是否收取了涉案房屋购房款等事实，认定基本事实不清。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下：一、撤销广东省广州市黄埔区人民法院（2018）粤0112民初7667号民事判决；二、本案发回广东省广州市黄埔区人民法院重审。上诉人武汉地质勘察基础工程有限公司广州分公司预交的二审案件受理费11800元予以退回。审判长　　黄春成审判员　　柳玮玮审判员　　李　娜二〇一九年十二月二十三日书记员　　张　旭周凡舒

本案根据武汉地勘公司提供的证据显示，黄海以广东省信托房产开发公司广州开发区分公司的名义与易位宜、湖北省地矿局第一探矿工程大队广州开发区工程处分别签订转让涉案房屋的《转让协议》《购房协议》，上述协议约定的房屋单价与《住宅商品房购售合同》（购房人吴灶喜）约定的单价并不一致。且武汉地勘公司分两次向黄海支付购房款，第一次以支票支付20万元；第二次以支票付款231100元，收款单位为吴灶耿。一审法院未查明广东省信托房产开发公司广州开发区分公司与黄海、吴灶耿、吴馥宇（曾用名吴灶喜）之间的关系，以及广东省信托房产开发公司广州开发区分公司是否确认黄海的转让行为、涉案房屋的交易价款、是否收取了涉案房屋购房款等事

广东省广州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）粤01民终17846号上诉人（原审原告）：武汉地质勘察基础工程有限公司广州分公司，住所地广东省广州经济技术开发区夏港街道普晖十一街25号103房。负责人：潘希军，该公司经理。委托诉讼代理人：罗阳，北京市盈科（广州）律师事务所律师。委托诉讼代理人：周翔，湖北邦理律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：吴馥宇（曾用名吴灶喜），男，1975年8月27日……